Marseille

Provence-Alpes-Côte D'Azur

France

13008

MARSEILLE 8ème Sainte-Anne - Maison Type 5 sur terrain arboré de 680 m²

CONFIDENTIEL ! Votre agence Century 21 Can Transactions vous présente à la vente, cette élégante maison semi-récente, élevée d'un étage, en Type 5 de 115 m² (possibilité d'agrandissement à 142 m² en transformant le garage), exposée Sud-Est/Sud-Ouest, au calme absolu, sur un terrain arboré de 680 m².

Un écrin en toute discrétion, offrant un potentiel exceptionnel, un ensoleillement constant, le tout sans vis-à-vis dans un environnement sécurisé.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec WC invités, ainsi qu'un espace de vie de 40 m² composé d'un séjour et d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte, tous deux orientés Sud-Ouest et donnant sur le jardin. Un grand garage de 27 m² pouvant être ouvert sur le séjour (tout ou partie afin de garder un garage pour un véhicule). Possibilité espace de vie final de 65 m².

A l'étage, vous accéderez à quatre belles chambres allant de 11 à 15 m², une grande salle d'eau pouvant accueillir une baignoire en plus de la douche, un dressing et un WC séparé. La plus grande chambre bénéficie d'un point d'eau.

Chose rare, toutes les pièces de cette maison sont pourvues d'au moins une fenêtre, donnant toutes sur le jardin.

La disposition du terrain offre la possibilité de créer un autre garage et des stationnements côté rue, ainsi qu'une belle piscine et des espaces repas/détente côté intérieur, ceci sans vis-à-vis.

A découvrir sans tarder - Calme absolu - Emplacement privilégié sans vis à vis - Potentiel exceptionnel - Ensoleillement permanent - Quadruple expositions - Double vitrage.

A proximité immédiate de toutes les commodités et à 5 mins des plages.