Bordeaux, أكيتانيا 33800, فرنسا
العقارات إعلان تجاري المخصصة لغرضالبيع كائنة فيBordeaux أكيتانيا 33800 فرنساحاليًاالبيع، Bordeaux أكيتانيا 33800 فرنسامدرجة لـUS$ 684,290. إذا كان العقار يقع فيBordeaux أكيتانيا 33800 فرنسا فإنه ليس ما تبحث عنه، ابحث في فرنسا العقارات للاطّلاع علىإعلان تجاري أخرى، بغرضالبيع الكائنة فيBordeaux .
عدد MLS: 202_2930_12726
US$ 684,290 USD
€ 650,000 EUR
- أدنى مساحة قابلة للبيع
- 136m²
سمات العقار
المساحة
- حجم العقار
- 136m²
الوصف
BORDEAUX quartier des CAPUCINS
Situé dans une petite rue calme du quartier des Capucins, à proximité de tous les transports et des établissements scolaires, cet immeuble de rapport rénové en 2024 a de nombreux atouts.
Cette petite monopropriété composée de quatre lots cadastrés sur deux niveaux se compose :
Au rez-de-chaussée d'un studio d' environ 30,41 m² et d'un T1bis d' environ 33,11 m².
Au 1er étage d'un T2 d'environ 39,07 m² et d'un studio d'environ 33,11 m².
La surface habitable totale est d'environ 135,70 m², celle des parties communes d'environ 15,06 m², celle de la cour d'environ 42,40 m² et chacun des 3 balcons mesure environ 1,12 m².
A disposition des futurs propriétaires ou locataires une cour ensoleillée et un local vélo sécurisé se trouvent sur l'arrière du bâtiment.
Un des lots est loué jusqu'en mai 2025. Excellente rentabilité locative en meublé de 39600 € brut par an.
La toiture a été refaite en 2024 et l'installation de pompe à chaleur peut être effectuée.
A VOIR RAPIDEMENT
Ref : 12726
DPE immeuble : F
Century21 Étude Saint Seurin- 05 56 96 43 13- [email protected]
19 place des martyrs de la résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons Appartements Échoppes - Loft
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الموقع
v1.3.0