Propiedad de gran potencial comercial  ubicada en el centro de la ciudad de Concepción.
La propiedad tiene una superficie de terreno casi regular de 575,00 m2 y de 230,62 m2 de superficie total de construcción. Emplazado a 200mt de la Avenida Bernardo O’Higgins, que posee alto tráfico vehicular y locomoción colectiva fluida y a100 metros de avenida Chacabuco (corredor urbano comunal) , cercana a todo tipo de comercio, próxima a parque ecuador el cual se emplaza como un pulmón verde del centro comunal.