Ubicado en una intersección estratégica de peñuelas; se ubica en la esquina de Regimiento Arica, Miramar y Los Lagos.
Cuenta con una excelente visibilidad con casi 85 metros de frente, además de conectividad con la Ruta 5, Peñuelas alto y Peñuelas bajo, en una zona de muy buen desarrollo comercial en los últimos años, donde se han instalado Malls, Stripcenters y supermercados, siendo un eje de servicios para el sector. Ideal para centros médicos, restaurantes, clínicas dentales, gimnasios. 
La propiedad tiene 2 pisos con accesos independientes
1er piso:
- 286 mt2 totales
- 150 mt2 de planta libre
- Acceso por 2 calles (uno para discapacitados)
- 4 Privados
- 3 Baños
- Cocina
- Bodega
- Camarín
- Patio de Servicio
- Garita para cuidador
- 21 Estacionamientos


2do Piso:
- 177 mt2
- 3 Baños
- 7 Privados (uno con baño privado)
- Cocina
- Vestuario/Bodega


Total de 460 mt2, tiene 2 estacionamientos de discapacitados. El local se encuentra en remodelación y modernización. Se están actualizando las conexiones eléctricas.
Zonificación ZU-5.