Distribución:
- Terreno: 350 m² (10x35 metros)
- Zonificación: Mixta (Residencial y Comercial)
- Servicios disponibles: Agua, electricidad y drenaje.

Características:
- Ubicación con alto tráfico y visibilidad.
- Área en expansión con alta demanda para proyectos comerciales y habitacionales.

Oportunidades de desarrollo:
- Desarrollo de departamentos o unidades habitacionales.
- Locales comerciales debido al tránsito peatonal y vehicular constante.
- Posible proyecto mixto que combine usos residenciales y comerciales.

Beneficios:
- Potencial de alto retorno de inversión gracias a la ubicación.
- Financiamiento accesible para inversionistas.

Forma de pago:
- Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios. La aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución.

Documentación:
- Escritura pública.
- Constancia de Folio Real actual.
- Boleta predial y de agua en trámite.

Servicios de la zona:
- Agua: JUMAPAM.
- Electricidad: CFE.
- Drenaje: Servicios municipales.

Vialidades cercanas:
- Sobre Av. Ejército Mexicano.
- A 140 m de Av. Rotarismo.
- A 170 m de Av. Juan Carrasco.
- A 700 m de Av. Gutiérrez Nájera.
- A 700 m de Av. del Mar.
- A 1.1 km de Av. Gabriel Leyva.
- A 900 m de Paseo Claussen.

Distancias a servicios cercanos:
- Banco CitiBanamex a 18 m.

Contrato de adhesión para la compraventa de inmuebles: Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número 776-2024 de fecha 1 de febrero de 2024. Idalia Moreno
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