Pudahuel, Santiago , تشيلي

Se vende Terreno plano y regular de 28 hectáreas 278.900 mts2, localizado en el Sector del Noviciado, Comuna de Pudahuel, a 20 minutos del Centro de Santiago, ubicado en el entorno de Enea y del Aeropuerto Internacional de Pudahuel subdividido en dos Lotes Lote A 12 há y Lote B 16 há 
Sus principales características técnicas y funcionales, son 
Potencial de Constructibilidad 140 - 150 mil mts2 (sobre el 50% de la superficie base del terreno), más superficies y zonas libres para estacionamientos  patios de maniobra  calles interiores  espacios verdes y de esparcimiento y recreación - sectores abiertos de logística y operación de vehículos además de almacenamiento temporal de containers, equipamiento, vehículos y maquinarias. Esto implica que el terreno tiene un potencial consolidado de constructibilidad real en torno al 70 porciento de su superficie física base.
 Dispone de Derechos consuntivos de Agua por 21 lts seg , gran caudal disponible. 
 Tiene sus Pertenencias mineras inscritas. 
 Tiene Autorizaciones y Permisos, ministeriales y municipales, para desarrollar y gestionar
  Parques Industriales,Comerciales para actividades de Bodegaje, Almacenamiento y Distribución Mayorista 
  Centros integrales de e Commerce, Logística y Transporte ,delivery
 Centros de Ferias, Convenciones, Exposiciones, Eventos y Espectáculos: Arena multifuncional. 
 Parques Tecnológicos y de Innovación. 
 Centros de Acopio, Logística y Comercialización de Vehículos de Transporte terrestres, aéreos, marítimos y Maquinaria liviana y pesada.  
 Complejos con infraestructura e instalaciones Deportivas, Recreacionales, Sociales, Educacionales, Culturales, de Salud y Bienestar; entre otras.   
 Proyectos Agro-Industriales y Productivos
 Plantas de Energías Sustentables.  
 Factibilidad técnica para operar un Helipuerto y/o un Parque de Drones y Tecnologías aéreo - funcionales. 
 Mega Barrios Residenciales con Viviendas de Integración Social (con y sin Subsidios Estatales). 
 Mega Data Centers con cercanía a varias subestaciones eléctricas.  
 Puerto Seco con redes viales proyectadas con conexión directa desde los Puertos de la V Región (Valparaíso y San Antonio) y acceso inmediato y fluido con el Aeropuerto Internacional Arturo Merino Benítez . 
 Tiene conexión vial expedita con el nuevo acceso sur poniente del Aeropuerto Internacional; y se integra con vías concesionadas hacia y desde ambos Puertos de la V Región Valparaíso y San Antonio. 
 Tiene expedita accesibilidad y conectividad vial fluida con las Rutas:  68 , 78 , 5 norte  Sur, Nor Oriente, los Andes Mendoza y disposición de accesos expeditos con varias Comunas periféricas. 
 Tiene Locomoción Pública en la puerta Red Urbana de Transporte. 
 Dispone de Urbanización general (electricidad trifásica, agua potable y pozos profundos para la extracción de aguas subterráneas.
 Está estratégicamente localizado en una zona de gran expansión social, habitacional, comercial urbana vial, muy cercano a dos nuevos desarrollos inmobiliarios PDUC Proyectos de Desarrollo Urbano Condicionado lo que lo proyecta como un terreno de gran potencial industrial, comercial-residencial y de servicios de bienestar y utilidad, tanto pública como privada .
Se estima que en esa zona, en los próximos años, se establecerá una población estable y flotante, de más de 200 mil personas, generándose un polo de actividades superior a varias ciudades y comunas de Chile. 
Además, por el tamaño y ubicación de los proyectos en fases de diseño y/o en pleno proceso de implementación, se han planificado desarrollar modernas soluciones viales y de transporte, tales como: un nuevo aro radial, autopistas, carreteras, caminos, conexiones e infraestructura de obras públicas), para poder desplazar desde y hacia la zona, cantidades voluminosas de personas, maquinarias y vehículos.