Existenzgründer aufgepasst!

Hier geben wir neuen Existenzgründern eine Starthilfe und bieten an, diese großzügige, helle und ebenerdige Bürofläche in toller Lage in Sottrum im ersten Jahr zu einer vergünstigten Miete anzumieten. Sie befindet sich nahe dem Bahnhof und einem Wohngebiet .
Es erwarten Sie auf ca. 58m² Nutzfläche zwei schöne, helle Räume, sowie eine gepflegte Küche, ein großzügiges WC und ein praktischer Abstellraum.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind sehr vielfältig. Vorstellbar wären sowohl Büro, Verkaufsfläche, Friseur, Beautysalon, Reisebüro und vieles mehr - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt, lediglich Gastronomie ist von den Eigentümern nicht gewünscht.
Zur Bürofläche gehören zwei Außenstellplätze.
Die abgebildete Einrichtung befindet sich größtenteils nicht mehr in den Räumen. Derzeit sind die Räume vermietet und werden als Büro genutzt.
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten, die Stromkosten und weitere Verbrauchskosten rechnen Sie direkt mit dem Versorger ab.
Mit diesem Angebot könnten Ihre Träume schon bald in Erfüllung gehen!
Interesse?
Dann melden Sie sich gern direkt bei mir unter 0176 51 51 62 64
Ihre Makler vor Ort
Manuel Nielsen

Ausstattung:
Nutzfläche ca. 58m²
- Laden ca. 24,3m²
- Büro ca. 22,5m²
- Küche ca. 8,2m²
- WC ca. 2m²
- Abstellraum ca. 1,5m²
- Zwei Parkplätze vor der Tür
- Elektrische Rollläden
- Bodentiefe Fensterfront
- Zweite Eingangstür

Lage:
Die Samtgemeinde Sottrum ist der Mittelpunkt der umliegenden Dörfer und Gemeinden. Somit gibt es in Sottrum alles für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie eine sehr gute Infrastuktur. Die Städte Hamburg, Bremen und sogar Hannover erreichen Sie gut mit dem Auto oder der Bahn.

Mietprovision:
1.547 € inkl. 19% MwSt.

Energieausweisart: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 92,10 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: C