7528 S Anthony Boulevard Fort Wayne, إنديانا, الولايات المتحدة
مدرج بواسطة CENTURY 21 Bradley Realty, Inc.
العقار العقارات التجارية للبيع الكائن في Fort Wayne, إنديانا, الولايات المتحدة متاح حاليًا للبيع. Fort Wayne, إنديانا, الولايات المتحدة مدّرج بسعرUS$ 3,300,000. إذا كانت العقار الواقع في Fort Wayne, إنديانا, الولايات المتحدة لا يتناسب مع ما تبحث عنه، قم بزيارة https://www.century21global.com لترى المزيد من العقارات التجارية للبيع في Fort Wayne .
تاريخ التحديث: 09/01/2025
عدد MLS: 202421905
US$ 3,300,000 USD
- أدنى مساحة قابلة للبيع1,862m² (20,038ft²)
سمات العقار
تفاصيل الإنشاء
- سنة البناء: 1968
المساحة
- حجم العقار: 1,862m² (20,038ft²)
- قطعة أرض/مساحة مخصصة: 1,862m² (0.46ac)
الوصف
BUILDING ONLY FOR SALE, 6.30% CAP RATE/ Triple-net lease with the owner of 59 Planet Fitness Center in the U.S./ Present lease is $17,334. per month Triple-Net and renews in October 2029 and every 5 years after with a 5% increase, present annual lease is $208,010. Triple-Net for a cap rate of 6.30% I have checked with a couple CPA's and since the Assessed Value of the Building is 98.7% of the Total Assessed Value. 98.7% of the total Purchase Price could be the basis for calculating Depreciation. Check with your own CPA. Depending on the Buyer's tax bracket, it could be quite an annual income tax savings.
الموقع
v1.3.0