Almada, سيتوبال, البرتغال

مدرج بواسطة CENTURY 21 Colombo
العقار أرض للبيع الكائن في Almada, سيتوبال, البرتغال متاح حاليًا للبيع. Almada, سيتوبال, البرتغال مدّرج بسعرUS$ 3,549,775. إذا كانت العقار الواقع في Almada, سيتوبال, البرتغال لا يتناسب مع ما تبحث عنه، قم بزيارة https://www.century21global.com لترى المزيد من الأراضي للبيع في Almada .
تاريخ التحديث: 14/03/2025
عدد MLS: C0222-05050
US$ 3,549,775 USD
€ 3,250,000 EUR
- أدنى مساحة قابلة للبيع22,604m²
سمات العقار
تفاصيل الإنشاء
- سنة البناء: 1937
المساحة
- حجم العقار: 3,800m²
- قطعة أرض/مساحة مخصصة: 22,604m²
الوصف
Propriedade inserida na zona urbana de Moradias da Charneca da Caparica, com uma área total de 22.604m2, que inclui uma área urbana de 3800m2 e uma área de construção existente de 2.200m2, para recuperação total.
As praias da Costa estão a cerca de 3Km de distância, o que diz bem da excelente localização deste Imóvel.
O espaço tem passagem de transportes públicos, e está servida de todos as comodidades e serviços necessários para o dia-a-dia.
Neste momento existem 15 moradias de tipologia T1, no total de 720m2 de ABP, com quintal, para recuperação total, bem como o Direito Adquirido dum edifício de 2 pisos, 14 divisões, com 1.480m2 de ABC.
O espaço está rodeado de construções modernas, arruamentos e acessibilidades, e tem todas as infraestruturas necessárias para tornar viável uma reabilitação das construções existentes, que estão isentas de LU, por terem sido inscritas na matriz em 1937 e 1945.
A propriedade está inserida da UNOP10:
1) Espaço de Equipamentos previstos, programado
2) Espaço Urbano e Urbanizável de Baixa Densidade Habitacional, programado
O espaço urbano está condicionado às operações urbanísticas para o local, que devem garantir:
a) O estipulado nos Artº 91º a 136º do Regulamento do PDM Almada (conforme aplicável);
b) Ao disposto no Regulamento Urbano da CMA e ser instruído de acordo com a legislação e demais normas e regulamentos aplicáveis.
Contacte-nos para marcar a sua visita e conte connosco:
- Em todo o processo de compra;
- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades;
- No acompanhamento negocial;
- No apoio do processo de financiamento, pois somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Registo 347);
- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;
- Na marcação e realização da Escritura;
Esperamos por si. Não perca esta excelente oportunidade.