Alvaro ObregónCiudad De MéxicoMexico01260
العقارات إعلان تجاري المخصصة لغرض البيع كائنة فيAlvaro Obregón Ciudad De México 01260 Mexico 5 الحمامات حاليًاالبيع،Alvaro Obregón Ciudad De México 01260 Mexico مدرجة لـUS$ 616,111. إذا كان العقار يقع فيAlvaro Obregón Ciudad De México 01260 Mexico فإنه ليس ما تبحث عنه، ابحث في Mexico العقارات للاطّلاع علىإعلان تجاري أخرى، بغرضالبيع الكائنة فيAlvaro Obregón .
رقم تعريف العقار: 519036
US$ 616,111 USD
MX$ 11,900,000 MXN
- أدنى مساحة قابلة للبيع
- 641m²
سمات العقار
ميزات أخرى
- سمات العقار
- propDet.propFeatures.parking
المساحة
- حجم العقار
- 641m²
- قطعة أرض/مساحة مخصصة
- 431m²
- الحمامات
- 5
الوصف
Inmueble productivo en venta en La Mexicana, Álvaro Obregón, Ciudad de México | Av. Vasco de Quiroga
Características:
- M² de Terreno: 430.86 m2
- M² de Construcción: 640.69 m2
- Uso de Suelo: HC/3/30/B, HM/5/30/B
- Vida útil remanente: 25 anos (T1) y 65 anos (T2)
- Vida total 70 anos
- Calidad de construcción económica.
- 3 niveles construidos.
- 6 departamentos construidos.
- 5 banos completos.
- 3 medio banos.
- 3 Estacionamientos independientes.
- Patio de uso común.
Distribución:
Acabados y equipamiento:
- Inmueble ubicado sobre avenida principal altamente transitada por automóviles particulares y públicos como conexión a zona comercial, escolar y laboral en Santa Fé. Primera escritura fechada en 1947.
Se trata de un inmueble con uso de suelo [HC/3/30/B] Y [HM/5/30/B] en el cual se encuentran 6 viviendas construidas con sus respectivos servicios en funcionalidad y entrada independiente; destaca una de las viviendas en estado de arrendamiento con contrato vigente; el inmueble incluye cuatro locales comerciales de los cuales tres locales se encuentran en funcionamiento comercial activo y un local sin actividad comercial al día de la fecha actual; los cuatro locales comerciales con óptimo funcionamiento de servicios básicos como agua, bano independiente, uso de gas y electricidad. Cuenta con patio como área común con acceso de una entrada.t
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Inmueble ocupado.
Inmueble Libre de Gravamen.
Forma de pago: Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas.
Documentación:
- Escritura Pública
- Carta adjudicación de propiedad.
- Poder notariado.
- Traslación de dominio.
- Avalúo comercial.
- Boleta Predial y agua.
- INE Propietario/Representante legal.
- CURP Propietario/Representante legal.
- Certificado Único de Uso de Suelo
Servicios:
- Contrato CFE.
- Agua SACMEX.
- Gas cilindro y estacionario.
Servicios de la zona:
-tFarmacias.
-tZona escolar.
-tCampo Militar No. 1-F Santa Fé.
-tCentro Comercial Plaza La Mexicana
-tTiendas de conveniencia.
-tFarmacias.
-tConsultorios médicos.
-tComercios especializados.
-tMisceláneas.
-tConsultorios dentales.
Puntos de interés, Servicios y Vialidades.
t5.7km de Centro Comercial Santa Fe.
t5.3km de Metro Tacubaya.
t4.7 de Metro Observatorio.
t6.6km de Metro Mixcoac.
t4.3km de Av. Constituyentes.
t5.2km de Anillo Periférico.
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de Inmuebles Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número 4621-2022 de fecha 12 de septiembre de 2022 - Rocío Castro
Of. (55)2124 8076 (ref:519036)