Características:
- Dentro de Parque Industrial Grand Bajío,
- Terreno de 1000 m2,
- Factibilidad de 8 KVAs de energía,
- Acceso controlado,
- Vigilancia 24/7,
- Parque Industrial ubicado a pie de Carretera,

Otros:
- Uso de suelo industria media y comercial,
- Dictamen de Congruencia,
- Aprobación de trazas,
- Aprobación de infraestructura pública,
- Permiso de Urbanización,
- Aprobación de donación,
• PERMISO DE VENTA (PUBLICADO EN EL PERIÓDICO OFICIAL DEL
GOBIERNO DEL ESTADO)
• PERMISO DE ACCESOS SCT
• PERMISO CFE
• PERMISO INSTITUTO DE ECOLOGÍA DEL ESTADO (MANIFIESTO DE IMPACTO
AMBIENTAL).

Ubicación:
- Entre el libramiento Sur poniente y Palmillas en la Región Balvanera,
- A 5km a la redonda: complejos habitacionales como Fuentes de Balvanera, Villas del Rey, y Pueblito Colonia.
- Sobre Carretera San Juan del Llanito, Apaseo el Alto, - Carr. Libre a Celaya, Guanajuato.
- Región Industrial Balvanera: 8.5 km,
- Región industrial del Pueblito: 13.1 km,
- Planta de Toyota, Planta Honda y Planta Mazda a 50km a la redonda,
- A 16 km de la zona Centro de Querétaro,
- A 35 km de la Ciudad de Celaya,
- A 6 km Fraccionamiento Club de Golf Balvanera,
- A 52 km del Aeropuerto Internacional de Querétaro.

Servicios:
Servicios municipales, servicio de transporte público, drenaje, CEA, CFE, Servicios ocultos. (ref:486706)