NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Gran oportunidad de adquirir este suelo ubicado en Calamonte (Badajoz). Muy bien comunicado por carretera como por la A-66, A-5, N-630 y carreteras interurbanas a 15 minutos de Mérida. El entorno de Calamonte destaca por su ubicación en la fértil llanura de La Serena, rodeado de campos de cultivo y terrenos agrícolas. La región es conocida por su agricultura y producción de aceite de oliva, lo que le confiere un encanto rural y una conexión con la naturaleza. El municipio cuenta con una buena infraestructura que cubre las necesidades diarias. Hay supermercados, tiendas, restaurantes y otros establecimientos comerciales que brindan una amplia gama de productos y servicios. Además, Calamonte cuenta con centros educativos, instalaciones deportivas y centros de salud, lo que garantiza una vida cómoda y conveniente. Cuenta con servicios de autobús que conectan el municipio con Badajoz y otras localidades cercanas. Además, la estación de tren de Badajoz ofrece conexiones con otras ciudades de España y Portugal, lo que brinda la posibilidad de viajar fácilmente a otros destinos. La posesión de un suelo otorga al propietario facultades, deberes y cargas basadas en las leyes urbanísticas. El cumplimiento de las mismas previene de sanciones, multas y facilita el camino para ser partícipe en un nuevo plan de urbanización. En todo caso, siempre es recomendable consultar con la Administración las ordenaciones territoriales. - USO CARACTERÍSTICO: Industrial. - Edificabilidad Industrial Nave Suelo: 58.746,60m² - Referencia catastral: 8270301QD2087S0001PY Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.