Attraktive Bürofläche im EG zu vermieten

Die repräsentative Liegenschaft befindet sich in Mannheim Neckarstadt-Ost, an einer Durchgangsstraße.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein Ladengeschäft, welches zurzeit als Bürofläche genutzt wird und weist eine Größe von ca. 100 m²aus.
In kurzer fußläufiger Entfernung zu diesem Gebäude findet man eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die Innenstadt ist ebenso nur ein Katzensprung entfernt.
Die Bürofläche wurde 2022 komplett renoviert, ist zeitgemäß ausgestattet mit Teeküche und Klimaanlagenanschluss. Die Hohe Decke verleiht ein Flair und die breiten Fenster mit Fensterbank ermöglichen eine gute Kundenwerbung nach außen.
Außerdem ist ein Keller zu dem Büro zugeordnet.
Das Büro ist ab sofort verfügbar.

Ausstattung:
- Hohe decke
- Teeküche
- Klimaanlagenanschluss
- Breite Fenster

Lage:
Mannheim Neckarstadt ist mit der Innenstadt durch zwei Straßenbrücken verbunden, der Kurpfalzbrücke und der Friedrich-Ebert-Brücke, über die die Bundesstraße 38 führt. Beide Brücken werden auch von Straßenbahnen genutzt. Außerdem verbindet eine Fußgängerbrücke, die auch als Neckarsteg bezeichnet wird, die Neckaruferbebauung Nord mit dem in der Oststadt gelegenen Collini-Center. Nachbarstadtteile sind Feudenheim, Innenstadt, Käfertal, Schwetzingerstadt/Oststadt, Waldhof und Neckarstadt-West.
Zur Straßenbahnhaltestelle Linien 1 und 3 sind es nur 2 Minuten zu Fuß. Sie finden in ihrem Stadtteil alles, was man zum täglichen Leben braucht.

Sonstige Angaben:
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