RARE AU CAMAS
MAISON DE VILLE 210 M²
AVEC COUR INTÉRIEURE**

Marseille 5ème Quartier du Camas**

**CENTURY 21 La Plaine**, votre agence spécialisée dans le centre-ville de Marseille, vous propose cette maison de ville pleine de charme, idéalement située dans le quartier prisé du Camas, à deux pas du **Boulevard Chave** et de toutes les commodités.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN**
**Surface totale :** 210 m²
**Disposition :** Immeuble de 3 étages rénové, offrant la possibilité d'un logement familial spacieux

**Configuration :**
- **3 niveaux habitables** d'environ 45 m² chacun, entièrement rénovés
- **Dernier étage baigné de lumière**, avec poutres apparentes et volumes atypiques
- **Rez-de-chaussée et souplex** de 90 m² ouvrant sur une cour intérieure espace à aménager selon vos envies

**Prestations :**
- Electricité et plomberie **refaites à neuf**
- Isolation des murs
- **Double vitrage** pour un confort optimal
- **Toiture rénovée** récemment

**Exposition :** Traversant **Est-Ouest**, offrant une belle luminosité tout au long de la journée
**Calme absolu** côté cour

UN QUARTIER VIVANT ET TRÈS RECHERCHÉ**
Le Camas est l'un des **quartiers les plus prisés** du centre-ville de Marseille, alliant ambiance résidentielle et vie de quartier animée :
**Commerces à proximité immédiate** :
- Super U, boulangeries et pâtisseries réputées comme **Amandine**
- **Charcuterie Petit Jean**, un incontournable du quartier
- La **Place Jean Jaurès** et son **marché trois fois par semaine**, son marché aux fleurs le mercredi et son marché des producteurs le vendredi

**Transports en commun accessibles à pied** :
- **Tramway T1 (arrêt Eugène Pierre)** à 2 minutes
- **Métro Notre-Dame du Mont** à 5 minutes

Cette maison de ville offre un **potentiel exceptionnel**, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.

**Visites du lundi au samedi**
Contactez-nous dès maintenant, **WhatsApp disponible : 06 61 19 52 85**

CENTURY 21 La Plaine Experts du centre-ville marseillais