BODEGA INDUSTRIAL EN VENTA , EN TECATE BAJA CALIFORNIA
Distribución:
• Área de estacionamiento
• Muelle y zona de carga y descarga.
• Zonas de recepción y control.
• Zona de almacenaje.
• Zona de preparación de pedidos.
• Zona de expedición.
• Zona de oficina, 4 oficinas
• Archivo
• cocina
• Pasillo de servicio
• Patio de maniobra
• 15 medios banos para hombres y mujeres
• 25 cajones de estacionamiento comunes
• Andén de carga y descarga (2)
• puerta de emergencia

Características:
• Área de trabajo: 4,176 m2
• Superficie de área de oficina: 286.96 M²
• Área de empaque: 858.673 M²
• Superficie total de casa: 72.72 M²
• Superficie total de área de almacén: 214.68 M²
• cubierta de estacionamiento:426.00 M²
• Superficie de terreno: 11992.261M²
• Altura máxima: 7:00 M al centro
• Altura mínima: 5:79 m a los lados
• Altura máxima: 5:00 m a los lados
• Altura máxima: 4:87 m a los lados
• Techo de 2 aguas
• Tipo de energía: trifásica y 575kva
•Transformador
• Subestación eléctrica: una de 75 kva para suministro de oficina, 500 kva para área de bodegas.
• Piso: Concreto Hidráulico 5 cm de espesor
• Estructura: metálica
• Tipo de muro: block
• Nivel construido: 1 nivel
• Antiguedad: 30
• Forma del terreno: Regular
• Uso de suelo Industrial uso rudo (pesado)

Equipamiento
• Cortinas eléctricas de acero galvanizado.
• Iluminación en LED
• Aire acondicionado en áreas administrativas
• cubículos

Estado Actual del Inmueble:
• Inmueble con cuidador
• Inmueble Nuevo
• Inmueble con Gravamen
• Forma de pago: Transferencia Bancaria, tarjeta de crédito o débito, efectivo

Documentación legal:
• Predial
• Recibo de Luz
• Recibo de agua
• Información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita.

Entorno
• Acceso por carretera Tijuana/ Tecate
• Portero
• Seguridad 24 horas
• A 20 minutos de la garita de Tecate y a 45 minutos de la garita de Otay
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles.
Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor
Número 4904-2023, de fecha 16 de mayo de 2023. YENY PINEDA HERNANDEZ (ref:519946)