VENISSIEUX SECTEUR PASTEUR LIMITE CORBAS - 4 CHAMBRES - GARAGE- PISCINE - CALME - SANS VIS A VIS- QUARTIER RESIDENTIEL- TRES BON DPE

Venez découvrir cette charmante maison familiale d'une superficie d'environ 101 m² habitables ( 123 m² utiles) sur un terrain de 408m² clos et arboré.
Secteur pavillonnaire à deux pas du groupe scolaire Pasteur, Bus 35/87 à 100m², 15 mn du tram T4, 20 mn à pied du metro D

La visite commence par une entrée, un grand salon LUMINEUX de 33 m² équipé d'une cheminée pour une ambiance chaleureuse, donnant accès direct sur terrasse et jardin, une cuisine indépendante (meublée et équipée) de 10 m² , possibilité d'ouvrir sur le salon pour une pièce de vie plus spacieuse, un cellier/buanderie et un WC complètent ce niveau.

La visite se poursuit à l'étage avec 4 chambres dont une de 22 m² avec grands placards + un point d'eau, une salle de bains + douche, WC.

Coté jardin : Une terrasse, un barbecue, une belle piscine DESJOYAUX 8x4 idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.

Un garage complète ce bien

Taxe foncière: 1363 €
Charges annuelle: 240 €

Les ++:
-Maison bien entretenue
-Fenêtre PVC + stores solaires récents
-Tableau électrique changé
-Isolation des combles
-Toiture nettoyée,
-Porte de garage motorisée
-Chaudière récente
-Liner et margelles de la piscine changés récemment

A VISITER !!!