al lado del botalon 13
San Cristóbal, Táchira 5001, Venzuela

MLS Nr.: 36362-36362

640.000 $ USD

Mindestverkaufsfläche
5.404m²
Die Details

Merkmale der Immobilie

Datum aktualisiert: 14.01.2025

Fläche

Grundstücksgröße
5.404m²

Beschreibung

Excelente macro parcela en venta en la avenida Ferrero Tamayo, a unos 200 mts más abajo de la redoma de Los Arbolitos, justo al lado del restaurant El Botalón.
Tiene un área de 5.404 m2. El terreno tiene dos frentes. Por la avenida Ferrero Tamayo tiene una medida de 32 mts y por la calle secundaria en su parte de atrás tiene igual medida. La profundidad es de 168 mts.
La zonificación de la macro parcela es R-4, para desarrollos que contemplan usos de Vivienda Multifamiliar y Comercio Local, además de:
* Edificaciones Docentes.
* Edificaciones para museos, bibliotecas y sala de reuniones.
* Edificaciones Religiosas.
* Edificaciones Asistenciales.
* Hosterías y Moteles Turísticos.
* Y otros más según proyecto.
Los retiros por alineamiento los tiene ya asumidos.
Es un terreno con una topografía prácticamente plana con una pendiente muy suave y cuyo valor es 2% aproximadamente.
No tiene limitantes por cursos de agua o fallas geológicas, ni tampoco limitantes legales para su desarrollo. (ref:36362)

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Standort

al lado del botalon 13, San Cristóbal, Táchira 5001, Venzuela
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