cuatro esquinas La Serena, Elqui , Chile
Grundstück zum/r Verkauf in cuatro esquinas La Serena Elqui Chile mit Blick auf die Berge, Blick auf den Ozean ist derzeit zum/r Verkauf; cuatro esquinas La Serena Elqui Chile ist für 1.392.603 $ gelistet. Wenn die Immobilie in cuatro esquinas La Serena Elqui Chile nicht ist, wonach Sie suchen, durchstöbern Sie Chile Immobilien , um andere Grundstück zum/r Verkauf in La Serena zu sehen.
MLS Nr.: 9002014-2250
1.392.603 $ USD
50.000 CLF
- Mindestverkaufsfläche
- 538.200m²
Merkmale der Immobilie
Hauptmerkmale
Fläche
- Grundstücksgröße
- 538.200m²
Beschreibung
En venta terreno de 50.000 m², ideal para proyectos de desarrollo comercial y/o inmobiliario en La Serena.
Ubicado a un costado del Colegio Scuola Italiana Alcide de Gasperi, cuenta con excelente conectividad al cercano a la Ruta 5 Norte y a Avenida Balmaceda, facilitando el acceso a la ciudad y alrededores. Ademas se encuentra a pocos minutos de la playa, lo que le agrega un gran valor residencial y comercial.
Zonificación según el Plan Regulador de La Serena:
El terreno cuenta con dos zonificaciones que amplían las posibilidades de desarrollo:
1.
ZU6A (Zona de Uso Mixto Alta Densidad)
- Permite desarrollos residenciales de alta densidad.
- Apto para proyectos comerciales, oficinas, servicios y equipamiento urbano.
- Altura máxima permitida: hasta 15 metros.
- Subdivisión mínima: 2.000 m²
- Densidad bruta máxima: 48 hab/ha.
- Coeficiente de ocupación de suelo: 0,18
- Coeficiente de constructibilidad: 0,54
2.
ZU20 (Equipamiento El Santo)
- Potencial para proyectos de infraestructura de apoyo urbano, como centros logísticos y estaciones de servicio.
- Altura máxima permitida: hasta 14 metros.
- Subdivisión mínima: 2.500 m²
- Densidad bruta máxima: 350 hab/ha.
- Coeficiente de ocupación de suelo: 0,2
- Coeficiente de constructibilidad: 0,8
Características adicionales:
- Terreno plano en su gran mayoría, con una leve pendiente en el lado oriente.
- Excelente exposición por su ubicación estratégica cercana a vías principales y zonas residenciales consolidadas.
Valor: 1UF/m²
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