Ovar, Aveiro 3885-448, Portugal

Seja bem-vindo à sua futura propriedade perto do mar em Esmoriz, concelho de Ovar e distrito de Aveiro.“Sou feliz em Esmoriz“ é o slogan inabalável de todos os Esmorizenses. Junte – se a eles! Apresento - lhe duas encantadoras casas para remodelar, juntas e estrategicamente posicionadas em Esmoriz, cidade costeira de beleza incomparável. Esmoriz tem uma comunidade acolhedora e um ambiente descontraído à beira-mar. Viva onde a tranquilidade encontra a conveniência, com comodidades locais, lojas, restaurantes, escolas, entre muitos a uma curta distância. A cidade de Esmoriz tem um património natural muito rico com a praia de areia fina, propícia à prática de desportos náuticos, nomeadamente o surf já com escola e a Barrinha de Esmoriz, canal lagunar.Os passadiços da Barrinha de Esmoriz, que percorrem um longo percurso que vai da Barrinha de Esmoriz faz ligação com os passadiços de Espinho até Vila Nova de Gaia. Estes passadiços incluem também um observatório de avifauna no Parque Ambiental do Buçaquinho que permite a observação de aves da sua Torre que fazem da Barrinha o seu habitat. Tem as famosas praias da Barrinha e da praia Velha.Estas duas propriedades estão ainda situadas a poucos passos das águas serenas do oceano, proporcionando um estilo de vida único à perto do mar e do Palacete dos Castanheiros, onde se situa atualmente a Biblioteca Pública de Esmoriz.É à entrada desta cidade que se encontram as duas belíssimas moradias com características rústicas que tornam delas habitações sui generis. Estão juntas com entradas comuns e entradas separadas. Têm vários anexos.Só uma parte do rés-do-chão está habitada estando as outras com condições não habitáveis e a precisarem de uma remodelação total.A parte inferior da casa está rodeada de uma adega, um armazém e várias pequenas salas que servem ou serviram de abrigo a diferentes animais.Na parte interior das casas existem entradas independentes com um logradouro e uma área de terreno para espaço de lazer, jardim e para agricultura cerca de mil metros. Esta é uma grande mais valia que as propriedades lhe oferecem para poder criar um ambiente de exterior de qualidade e cuidar das suas próprias árvores e plantas.Se não desejar reconstruir as duas moradias, poderar edificar 3 habitações cada uma com 186 m² -O terreno está na area construtiva (rés do chão e primeiro andar) .Também é possível fazer anexos pequenos com 30 m².Ambas as casas oferecem um espaço amplo e flexível, proporcionando a oportunidade de criar a residência dos seus sonhos. Seja para uma casa de férias, residência permanente ou investimento, o potencial é ilimitado. Cada casa apresenta áreas generosas, permitindo a criação de ambientes modernos e confortáveis.A sua arquitetura depois de uma remodelação profunda fará destas duas habitações uma casa de sonho como só você sonhou.Se é investidor poderá construir 3 moradias!Tem pedras, madeiras, portas e pormenores muito próprias de uma época que a tornam requintada. Com a valorização constante da propriedade à beira-mar, este investimento promete retornos atraentes a longo prazo ou a satisfação de ter a sua casa de praia.Desfrute de uma conexão rápida e fácil às autoestradas que ligam Esmoriz a outras cidades e a outros destinos próximos. A conveniência dos acessos amplia as possibilidades para quem procura um investimento estratégico.Faça a sua visita e concretize o seu sonho!Este é o momento de investir no seu futuro à beira-mar! (ref:C0436-00713)