Bad Bevensen, Niedersachsen 29549, Deutschland

Ruhig und doch so nah!

Für SIE haben WIR die passende Immobilie im beliebten Kurort Bad Bevensen
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus im beliebten Komponistenviertel besticht durch außergewöhnliche Funktionalität und bietet für jede Lebenssituation die richtige Antwort. Ihrer Phantasie sind daher keine Grenzen gesetzt.
Die Terrasse in südlicher Ausrichtung mit Blick in den Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Ein Highlight im 1. OG: Der Balkon ist nun eine schöne Loggia mit Schiebeelementen. Den herrlichen Ausblick über die Gärten können SIE auch an kühleren oder regnerischen Tagen nutzen um den Tag ruhig ausklingen zu lassen.
Auch im Dachgeschoss können SIE, auf dem Balkon sitzend, die wundervolle Aussicht über den Dächern von Bad Bevensen genießen.
Durch das gesamte Wohngebiet führen begrünte Verbindungwege bis in den Ort hinein.
Zusammenfassend ist zu sagen, dass Worte schlecht beschreiben können, was Augen einfach sehen müssen.
Sollten WIR Ihr Interesse an dieser schönen Immobilie geweckt haben, zögern SIE nicht - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung:
Erdgeschoss:
- Windfang
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Küche
- Wohn- u. Essbereich mit Kamin
- großzügige Terrasse
- Zugang zum Vollkeller von innen u. außen
Obergeschoss:
- Schlafzimmer mit Loggia
- Vollbad mit Dusche und Badewanne
- 1 Arbeits- o. Kinderzimmer
- Treppenaufgang Dachgeschoss
Ausgebautes Dachgeschoss:
- 2 weitere Räumlichkeiten
- Pantry-Küche
- Duschbad
- eine zugehörige Garage
- Parkplätze befinden sich unmittelbar vor der dem Haus!

Lage:
Der beliebte Kurort Bad Bevensen liegt in der Lüneburger Heide und bietet als Kleinstadt eine komplette Infrastruktur.
Viele Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, Restaurants, Banken, Ärzte, Apotheken, 2 Kliniken, Sportvereine und Schulen sind hier zu finden.
Seit 1975 ist dieser Ort mit seiner überregional bekannten Jod-Sole-Therme auch als Heilbad deklariert. Durch diesen Bäderstatus genießen Sie hier neben reichhaltigen Gesundheits- und Wellnessmöglichkeiten auch ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot. Die Jod-Sole-Therme in Bad Bevensen mit der SOLE & SALZWelt, mit Balneum, Saunalandschaft sowie Spa & Vital Center hat täglich für Besucher geöffnet.
Bad Bevensen zählt mittlerweile ca. 10.000 Einwohner und verfügt über einen herrlichen Kurpark mit vielen Hotels sowie Ferienwohnungen, aber auch diverse Krankenhäuser sowie Reha-Kliniken sind hier zu finden. Der Kurpark, die Ilmenau sowie der Elbe-Seiten-Kanal laden zum erholsamen Spaziergang ein.
Die alte Hansestadt Lüneburg ist in ca. 20 Autominuten erreichbar, die Metropolregion Hamburg in ca. 1 Stunde mit der Bahn oder dem Auto.

Sonstige Angaben:
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Krieger Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht.
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2.

Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 76,30 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Öl | Energieeffizienzklasse: C