Batalha, Leiria, Portugal

Descubra este fantástico Restaurante, situado na freguesia de São Mamede, uma zona que combina tranquilidade e acessibilidade. Este espaço representa uma excelente oportunidade de investimento, reunindo um apartamento confortável e um restaurante bem preparado, ideal para quem deseja iniciar um novo negócio empresarial ou um retorno significativo sobre o investimento.

Características do Apartamento

1º Andar
1 – Quarto
1 – Casa de banho
1 – Cozinha
1 – Sala
1 - Hall

No primeiro andar, você encontrará um apartamento acolhedor que inclui:
• Um Quarto : Um espaço amplo e iluminado, perfeito para relaxar após um dia agitado.
• Uma Casa de Banho : Funcional e bem equipada, projetada para o conforto do dia a dia.
• Uma Cozinha : Ideal para preparar refeições caseiras, com espaço suficiente para armazenamento e preparação.
• Uma Sala de Estar : Um ambiente convidativo, perfeito para momentos de lazer e convívio.
• Hall e Entrada : Acesso integrado ao restaurante, garantindo conveniência, mas com opção de acesso independente para maior privacidade.


Espaço do Restaurante

R/C
Sala 1 – 60 Lugares
Sala 2 – 30 Lugares
3 – Casas de banho ( 1 – dos funcionários)
2 - Salamandra


No rés-do-chão, o restaurante é composto por:
• Duas Salas de Jantar :
o Sala um : Com capacidade para 58 lugares, é ideal para eventos e grandes grupos, proporcionando um ambiente acolhedor.
o Sala dois : Com capacidade para 28 lugares, perfeita para refeições mais intimistas e reuniões de negócios.
o Três casas de banho:
• Exterior : Um parque de estacionamento amplo, com capacidade para vinte viaturas, garantindo facilidade de acesso tanto para clientes como para visitantes.

Potencial de Negócio

O Restaurante oferece uma base sólida para quem deseja entrar no setor de restauração. Com um layout funcional e um ambiente acolhedor, o espaço promete atrair tanto clientes locais quanto turistas. A localização estratégica e a solução já prevista proporcionaram um excelente potencial de crescimento.

Proximidade a Fátima
Uma das grandes vantagens deste imóvel é a sua proximidade à cidade de Fátima, famosa pelo Santuário de Fátima, um dos maiores pontos turísticos religiosos do mundo. Atraindo milhões de visitantes anualmente, essa localização oferece um fluxo constante de clientes em potencial. Além disso, o acesso fácil às principais vias, como o IC9 e a A8, facilita a mobilidade e a visibilidade do estabelecimento.