Besancon, Franche-Comté, Frankreich 
Besancon, Franche-Comté, Frankreich
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          CENTURY 21 Avenir Immobilier
        

          Gewerbeimmobilien
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          Besancon, Franche-Comté, Frankreich
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          Besancon, Franche-Comté, Frankreich
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Datum aktualisiert: 21.01.2025
MLS Nr.: 202_3079_6353
400.729 $ USD
385.000 € EUR
  • Mindestverkaufsfläche
     74m² 
Die Details
Merkmale der Immobilie
Fläche
  • Immobiliengröße:  74m² 
Beschreibung
Century 21 Avenir Immobilier vous propose à la vente ce lot de 5 studios, idéalement situés au cœur du centre-ville de Besançon, plus précisément sur le bas de la rue Battant. 
Parfait pour un investissement locatif ou un projet personnel, ces appartements sont prêts à accueillir leurs futurs occupants. 
Cet investissement représente une véritable opportunité puisqu'il permet un rendement locatif en Airbnb très intéressant. 

Chiffres clefs des deux dernières années :
-Rentabilité actuelle entre 11 et 12 %
-Revenu locatif annuel moyen de 40 000 - 45 000€ 
-Taux de remplissage moyen de 80 - 85 % 
-Prix moyen de la nuitée par studio 30€ hors charges

Détails des appartements :
- Appartement 202 : 17,39 m²
- Appartement 301 : 16,60 m²
- Appartement 302 : 17,69 m²
- Appartement 401 : 11,16 m²
- Appartement 402 : 11,16 m²

Tous les appartements sont entièrement rénovés et vendus meublés, offrant un cadre de vie confortable et moderne. 
La localisation est idéale, à proximité des commerces, des transports en commun (tram, bus) et du parking gratuit Battant.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un ensemble de 5 studios clés en main dans un quartier prisé.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
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Standort
 Besancon, Franche-Comté, Frankreich 
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