Chartres, Centre-Val De Loire 28000, Frankreich
Gewerbe zum/r Verkauf in Chartres Centre-Val De Loire 28000 Frankreich ist derzeit zum/r Verkauf; Chartres Centre-Val De Loire 28000 Frankreich ist für 334.657 $ gelistet. Wenn die Immobilie in Chartres Centre-Val De Loire 28000 Frankreich nicht ist, wonach Sie suchen, durchstöbern Sie Frankreich Immobilien , um andere Gewerbe zum/r Verkauf in Chartres zu sehen.
MLS Nr.: 202_2606_25018
334.657 $ USD
319.000 € EUR
- Mindestverkaufsfläche
- 121m²
Merkmale der Immobilie
Fläche
- Immobiliengröße
- 121m²
Beschreibung
Investissement locatif dans le centre-ville de Chartres à proximité immédiate du cœur de ville, Nous vous proposons cet investissement locatif clefs en main aucuns travaux et aucune recherche de locataires à prévoir.
L'immeuble a été rénové en 2019 avec la création de partie commune, repeinte en 2024, ainsi qu'une jolie cave saine gravillonnée commune aux 2 appartements.
L'immeuble se compose de 3 lots :
Au rez-de-chaussée un local commercial pour un loyer de 730€
(+ remboursement de 720€ de Taxe foncière / An)
Au 1er étage un T2 rénové composé d'une entrée, une double pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau. Loué 470€ hors charges. Volets électriques.
Au dernier étage, un T2 identique loué 428€ hors charges.
Rendement annuel de 19536€ hors charges.
Conseil investisseur :
Possibilité de louer les appartements 520€ et 490€ en meublé pour obtenir un rendement annuel de 22.680€ et profiter du régime fiscale Micro-Bic (Abattement de 50%)
Pour de plus amples renseignements, contactez l'Agence.
Standort
v1.3.0