Contrada Margi Adrano, Sicilia, Italien
Gelistet von Estates
Grundstück zum Verkauf in Adrano, Sicilia, Italien steht derzeit zum Verkauf. Adrano, Sicilia, Italien ist für 466.902 $ gelistet. Diese Immobilie hat Blick auf die Felder Merkmale. Wenn die Immobilie in Adrano, Sicilia, Italien nicht das ist, wonach Sie suchen, besuchen Sie https://www.century21global.com , um andere Ländereien zum Verkauf in Adrano zu sehen.
Datum aktualisiert: 31.01.2025
MLS Nr.: 944953
466.902 $ USD
450.000 € EUR
- Mindestverkaufsfläche45.000m² (45.000ha)
Merkmale der Immobilie
Hauptmerkmale
- Blick auf die Felder
Fläche
- Immobiliengröße: 46.000m²
- Grundstücksgröße: 45.000m² (45.000ha)
Beschreibung
La CENTURY 21 Estates propone in vendita un ampio terreno di 46.000 mq situato in Contrada Margi, nel territorio di Adrano, in provincia di Catania. La zona, nota per la sua vocazione agricola e la presenza di attività produttive, gode di una posizione strategica grazie alla vicinanza al centro abitato di Adrano e alla sua agevole connessione con le principali vie di comunicazione.
Il terreno, di natura pianeggiante, presenta una duplice destinazione d'uso, come da certificazione urbanistica:
Zona D: una porzione del terreno rientra in zona D, destinata a "impianti produttivi". Tale zona consente la realizzazione di laboratori artigiani, magazzini e depositi commerciali, nonché stabilimenti industriali non inquinanti. Questa caratteristica rende il terreno particolarmente interessante per investitori e imprenditori che desiderano sviluppare attività produttive o logistiche.
Zona E: la restante parte del terreno è classificata come zona E, a "produttivo agricolo", con una porzione di "verde di rispetto". Tale classificazione permette di destinare il terreno a coltivazioni agricole e attività connesse, nel rispetto delle normative paesaggistiche e ambientali.
La combinazione delle due zone, D ed E, offre un'ampia gamma di possibilità di sviluppo, consentendo di coniugare attività produttive e agricole in un contesto paesaggistico di pregio.
Adrano, situata alle pendici dell'Etna, è una città ricca di storia e tradizioni, con un'economia basata sull'agricoltura, l'artigianato e il commercio. La zona di Contrada Margi, in particolare, si distingue per la sua vocazione agricola e la presenza di numerose aziende agricole e artigiane. La sua posizione strategica, inoltre, la rende facilmente accessibile sia da Catania che dagli altri centri della provincia.
Standort
v1.3.0