Gap, Provence-Alpes-Côte D'Azur, Frankreich

"Votre agence Century 21 Habitat à Gap vous invite dans un quartier exceptionnel dans les contreforts du secteur convoité de Charance.
Vous vous retrouverez au bout d'une impasse résidentiel, calme et idéalement exposé est-sud-Ouest, c'est sur une pleine propriété de 825 m², avec piscine, bassins, sans servitude et sans complexité particulière que vous découvrirez cette maison individuelle datant des années 70, que vous visiterez dans un état parfaitement habitable !
En effet cette maison d'une surface totale de 187 m² dont 169 m² habitables répartis sur deux niveaux a fait l'objet d'une rénovation complète à partir des années 2017/2018.
Des travaux efficaces tant au niveau du style que de l'enjeu thermique avec mode de chauffage entièrement revu grâce à une chaudière à granulés de marque ""Ökofen"", le changement des menuiseries de marque ""triba"", l'isolation intérieure de certaines pièces coté nord, sans oublier l'installation électrique ! Niveau esthétique, vous apprécierez une décoration qui marie l'ancien traditionnel avec des traits contemporain, que ce soit au niveau de la cuisine et de la salle d'eau...
Vous pourrez exploiter cette maison de différentes manières puisque les 169 m² habitables en type 6 peuvent être séparés ou réunis en fonction de vos envies, en trouvant un grand appartement type 2 pouvant vous offrant une surface de 65 m² en rez-de-jardin est dans un état global correct, immédiatement exploitable ou louable selon vos envies.
L'agencement de la maison vous permettra aussi de faire communiquer naturellement l'ensemble des deux niveaux si vous recherchez plus de mètres carrés habitables et un nombre de chambres accru.
Le point conducteur de cette maison sera la luminosité de ses pièces, par exemple le séjour de l'étage de 30 m² notamment grâce à une exposition plein sud, vous pourrez aussi profiter d'un soleil, levant et d'un soleil couchant, incontestable !
Cette maison aux nombreux rangements située à proximité immédiate de tous les arrêts de bus (100 m²), à 20 minutes à pied du centre-ville et à 5 minutes en voiture, n'attend que vous !"