Marly, Lothringen 57155, Frankreich

Magnifique villa de 178m2 située sur le très recherché secteur de Marly : 31 RUE DU LONGEAU.
Emplacement idéal pour cette maison des années 2000 prenant place sur un terrain clos orienté plein sud.
Votre futur coup de cœur se compose au premier niveau d'une entrée avec espace dressing, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, d'une cuisine ouverte entièrement équipée pour votre confort (réfrigérateur, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, hotte et de nombreux rangements), d'une buanderie attenante, Wc séparés et garage.
A l'étage vous découvrirez l'espace nuit et ses quatre chambres (dont trois avec placards intégrés), d'une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire, double vasques, Wc ainsi qu'une salle d'eau moderne supplémentaire.
Pour profiter des belles journées estivales, la maison offre une grande terrasse avec un accès direct depuis le séjour et la cuisine ainsi qu'une agréable piscine chauffée qui saura satisfaire petits et grands pour des moments de détente en famille.

Excellent bilan énergétique pour cette maison classée C dont la consommation est estimée entre 1380€ et 1970€ pour la partie chauffage et production d'eau chaude.

Pour votre confort la maison dispose d'un adoucisseur d'eau, d'un aspirateur centralisé, d'un système de climatisation, d'un chauffage piscine et d'un volet électrique sur cette dernière.
Garage pour un véhicule et possibilité de stationner deux voitures devant celui-ci.
Un cabanon facilitera le stockage de votre mobilier de jardin et accessoires piscine.
Proximité des écoles, des commerces et des axes autoroutiers.
Ce bien d'exception sera disponible à compter du 21 Mars 2025

Coup de cœur assuré !!! Pour tous renseignements, Century21 Immo Val gestion, location, achat et vente de maisons et d'appartement au 03 87 65 30 30.