Rue du Téléphone 29

Heusy, Belgien

VERVIERS - HAUTEURS D'HEUSY : Superbe VILLA 4 façades de 2020, située dans un quartier calme et stratégique, à proximité de toutes les commodités (sports, bus, autoroute) mais dans un environnement champêtre !
COMPOSITION :
- Rez : hall d'entrée avec WC et rangements, spacieuse et lumineuse pièce de vie (72 m²) composée du salon, de la salle à manger et de la cuisine ouverte full équipée avec gd ilot central donnant accès à la belle terrasse et au jardin. Un vaste garage de 36 m² avec un coin buanderie vient parfaire le tout (volet sectionnel électrique).
- 1er étage : suite parentale avec dressing et accès privatif à la SDB principale (baignoire, douche italienne, meuble double-vasques, WC), 2 autres chambres et une 2ème SDD (douche italienne, meuble double-vasques, WC).
- 2ème étage : 1 gd chambre et un espace grenier aménageable.
- Extérieur : Parking 5 voitures avec carport, magnifique terrasse de 45m² et gd jardin parfaitement orientés Sud-Ouest (avec abri en dur de 20m²).
ÉLÉMENTS TECHNIQUES : CC au gaz (chaud murale gaz à condensation "Vaillant"), install électrique CONFORME (cmpt bi-horaire), châssis PVC triple vitrage, toiture isolée et en parfait état, radier général, citernes d'eau de pluie et micro-station. PEB : RWPEB-101399, classe B, 170 Kwh/m²/an.
Vous avez toujours rêvé de vivre dans un bien neuf et moderne mais sans passer par les aléas de la construction ? Alors ne laissez pas filer cette magnifique opportunité !
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CPE - Consommation d'énergie: 170
Code unique du CPE: RWPEB-101399
Catégorie énergétique: B