¡Qué increíble oportunidad de inversión! Este terreno de 2,010 m² en el Valle Sur de Andahuaylillas, Cusco, parece tener todo lo necesario para un proyecto exitoso. La cercanía a la Plaza de Armas y la Capilla Sixtina de América lo hace aún más atractivo, y su ubicación junto al Centro Recreacional del Colegio Médico le otorga un plus en cuanto a accesibilidad y entorno.

La excelente vista al valle y el hecho de que esté nivelado en tres plataformas para aprovecharla al máximo son puntos muy destacados. Además, contar con agua de riego, agua potable y electricidad disponible para solicitud de instalación hace que el terreno sea aún más conveniente para iniciar cualquier construcción.
Plaza de Armas de Andahuaylillas (a solo 5 minutos en carro):

Un lugar central, con un ambiente tranquilo y pintoresco, ideal para disfrutar de la arquitectura colonial y la cultura local.
Capilla Sixtina de América (cerca de la Plaza de Armas):

Un atractivo histórico y cultural importante de la zona, famosa por sus frescos que recuerdan a la Capilla Sixtina en Roma.
Centro Recreacional del Colegio Médico:

Un lugar perfecto para actividades recreativas y deportivas, ideal para familias y personas que disfrutan de ambientes tranquilos.
Valle Sur de Cusco:

El entorno natural ofrece paisajes impresionantes, con una vista panorámica de los valles y montanas, lo que lo hace ideal para los amantes de la naturaleza.
Zona Arqueológica de Tipón (aproximadamente 15-20 minutos en carro):

Un importante sitio arqueológico inca con una impresionante arquitectura hidráulica y vistas al valle.
Piquillacta (aproximadamente 20-25 minutos en carro):

Un sitio arqueológico preincaico que perteneció a la cultura Wari, conocido por sus ruinas bien conservadas y su historia fascinante.
Distrito de Oropesa (aproximadamente 25 minutos en carro):

Famoso por su pan tradicional (pan de Oropesa), un lugar perfecto para disfrutar de la gastronomía local.
Cusco (Centro Histórico) (aproximadamente 30-40 minutos en carro):

A solo una corta distancia, puedes acceder al centro histórico de Cusco, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, con sus sitios emblemáticos como la Plaza de Armas, el Qorikancha y la Catedral de Cusco.
Centro Recreacional del Colegio de Arquitectos:

Un área destinada a los profesionales de la arquitectura y sus familias, con instalaciones para el esparcimiento y actividades recreativas. Ideal para quienes valoran un ambiente relajado y profesional cerca de su lugar de residencia.
Centro Recreacional del Colegio de Ingenieros:

Similar a los anteriores, este centro ofrece un espacio para la recreación de los ingenieros y sus familias. Además, se encuentran rodeados de naturaleza y una excelente infraestructura para disfrutar del tiempo libre.
Capilla Sixtina de América:

Un importante atractivo turístico y religioso, ubicada cerca de la Plaza de Armas de Andahuaylillas. Es conocida por su impresionante arquitectura y los frescos que adornan su interior, inspirados en la Capilla Sixtina de Roma.
Piscina Municipal:

Un lugar perfecto para los que disfrutan nadar o pasar un día en familia. La piscina municipal proporciona un espacio accesible para el esparcimiento de la comunidad local, ideal para relajarse y hacer deporte.
Estadio Municipal:

Un espacio deportivo utilizado para eventos locales y partidos de fútbol. Además, es un lugar para actividades recreativas y de entretenimiento en la comunidad, ofreciendo a los residentes un espacio adicional para disfrutar de deportes y eventos.
¡El terreno que estás vendiendo ofrece una gran cantidad de posibilidades para diferentes tipos de proyectos! Aquí te dejo algunas ideas sobre cómo se podrían desarrollar las áreas que mencionas, aprovechando sus características y la excelente ubicación:

Proyectos Hoteleros:

La ubicación privilegiada, con un clima cálido y vistas impresionantes al valle, lo convierte en un lugar perfecto para un hotel boutique o incluso un pequeno resort. Podría atraer tanto a turistas nacionales como internacionales que buscan un lugar tranquilo pero accesible desde Cusco y otras atracciones cercanas.
Proyectos de Siembra y Agricultura:

Dado el acceso a agua de riego y el clima cálido, el terreno es ideal para cultivos de diferentes tipos. Podrías establecer un proyecto agrícola para la producción de cultivos autóctonos, como maíz, quinoa, o incluso productos orgánicos para exportación.
Biohuertos:

Aprovechando las condiciones naturales, se podría desarrollar un biohuerto para producir alimentos orgánicos, que estén alineados con la tendencia creciente de la agricultura sostenible y ecológica. Los biohuertos también podrían convertirse en una atracción para el turismo ecológico.
Lodge o Eco-lodge:

Un lodge o eco-lodge sería perfecto para aquellos turistas que buscan experiencias más inmersivas en la naturaleza. El terreno podría ser ideal para construir cabanas o pequenos alojamientos ecológicos con vista al valle, permitiendo a los visitantes disfrutar del entorno natural y del clima cálido de la zona.
Casa Hacienda:

La idea de una casa hacienda, en especial en un entorno tan pintoresco y tranquilo, podría atraer a quienes buscan una experiencia rural, combinada con el lujo y la comodidad. El terreno, con su extensión, es perfecto para este tipo de proyectos, que también podrían incluir áreas de cultivo y producción propia.
Centro Recreacional:

Un centro recreacional con actividades deportivas, áreas de esparcimiento y recreación sería muy bien recibido, especialmente por las comunidades cercanas. Puede incluir canchas deportivas, piscina, áreas de picnic, y zonas para eventos.
Hospedajes:

Dado el potencial turístico de la zona y su cercanía a puntos de interés, el terreno también es ideal para desarrollar hospedajes como hostales, cabanas o pequenos complejos de apartamentos para turistas que busquen una estancia tranquila pero cercana a Cusco y sus alrededores.
Y mucho más:

La flexibilidad del terreno permite una gran variedad de proyectos: desde una escuela de artes o talleres de formación profesional hasta un espacio para retiros espirituales, turismo de aventura o incluso un centro de bienestar.
Con todos estos posibles desarrollos, el terreno realmente tiene un gran potencial y podría ser muy atractivo para diferentes inversores o empresarios interesados en la zona. JONATHAN LOAYZA SOTO (ref:36464)