via Mariani 1

San Biagio Di Callalta, Venezien, Italien

Eleganza e Storia in Villa Settecentesca

All’interno di Ca’ Sugana Mariani da Mosto, uno straordinario complesso architettonico del XVIII secolo, composto dalla magnifica Villa principale e dalle sue pertinenze, interamente ristrutturato nel 2004, si trova una residenza esclusiva che si distingue per charme e raffinatezza. Situata nella porzione centrale del complesso, con accesso diretto dal suggestivo porticato condominiale, questa residenza offre uno stile di vita senza pari.

Il piano terra accoglie un ampio e luminoso soggiorno con soffitto a volta, sorretto da quattro eleganti colonne in pietra, che conferiscono alla stanza un’atmosfera di grande suggestione. La zona giorno è arricchita da una funzionale cucina, perfettamente collegata al giardino esterno privato di 85 mq, prospiciente il parco della villa di 12.000 mq, ideale per pranzi all'aperto. Completano il piano un comodo guardaroba, una zona di servizio e un bagno di cortesia.

Al primo piano, una zona notte ben strutturata comprende tre ampie camere da letto, due raffinati bagni in pietra e una pratica zona armadi. Da notare l'effetto scenografico del sottotetto, con capriate in legno a vista e tavelle in cotto, che aggiungono ulteriore fascino e unicità all’ambiente.

L’appartamento dispone anche di una comoda autorimessa nell’autorimessa condominiale interrata, dove si trovano tre garage privati. La residenza è immersa in un parco secolare di 12.000 mq, curato da un esperto giardiniere, che arricchisce l’ambiente con piante centenarie e una varietà di essenze floreali. Il riscaldamento e l’impianto di raffrescamento sono autonomi, garantendo il massimo comfort in ogni stagione.

Con una superficie di 260 m², questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un’abitazione di prestigio, pronta da abitare, in un contesto esclusivo e tranquillo, a due passi dalla città.

Un luogo unico dove vivere il fascino della campagna, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.