Vlezenbeeklaan 106

Sint-pieters-leeuw, Belgien

Een zéér ruime en energiezuinige villa met veel mogelijkheden (kangoeroewoning, praktijkruimte, eengezinswoning,…), gelegen nabij het centrum van Vlezenbeek op een groot perceel met panoramisch zicht op de achterliggende velden. Bestaande uit: op het gelijkvloers: woongedeelte1: inkomhal met toilet en vestiaire, open eetkamer en living met gashaard, ingerichte keuken (koelkast, diepvries, oven, microgolfoven, inductie kookplaat, dampkap en vaatwasser) met eiland, badkamer (dubbele lavabomeubel, bad met douche, toilet en hangkast), nachthal, 3 slaapkamers, berging met technische installaties, aparte inkomhal met trap voor bovengelegen woongedeelte. Op de eerste verdieping: woongedeelte 2: inkomhal met toilet, kitchenette, eetkamer-living, slaapkamer, badkamer (douche, lavabomeubel), 2 zolderruimtes. Kelderverdieping: ruime en droge kelder met voorzieningen voor wasmachine en droogkast. Verder is er een ruime tuin die de volledige woning omringd, met 2 terrassen waarvan één met automatische zonneluifel, een tuinberging met overdekte zithoek, een achtergelegen omheinde weide, oprit met 4 staanplaatsen. Bijkomende informatie: bijkomende ruime openbare parking en bushalte voor de woning, bruto oppervlakte: 278,00m², buitenschrijnwerk aluminium en pvc met dubbele beglazing (waarvan een deel hoogrendementsglas), EPC: label B – 178 kWh/m² - UC: 20240601-0003267803-RES-1, 19 zonnepanelen en zonneboiler, elektriciteit CONFORM, centrale verwarming op gas (HR-ketel Weishaupt), niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied (perceelscore: A – gebouwscore: A), stedenbouwkundige inlichtingen: Vg, Ho, WgLK-Lwag, Gvkr, Gvv
EPC - Energieverbruik: 127
Unieke code van het EPC: 20240601-0003267803-RES-1