Ciudad Del Este, Alto Paraná 00001, Paraguay
The Commercial for Sale located at Ciudad Del Este Alto Paraná 00001 Paraguay with 2 bathrooms is currently for Sale, Ciudad Del Este Alto Paraná 00001 Paraguay is listed for $512,231. If the property located at Ciudad Del Este Alto Paraná 00001 Paraguay isn't what you're looking for, search Paraguay Real Estate to see other Commercial for Sale in Ciudad Del Este .
MLS#: 25662-25662
$512,231 USD
PYG4,000,000,000
- Total rooms
- 2
- Minimum sellable space
- 500m²
Property features
Area
- Property size
- 500m²
- Land/Lot size
- 528m²
- Bathrooms
- 2
- Total rooms
- 2
Description
*Terreno en Esquina con Renta – Excelente Oportunidad de Inversión*
Se ofrece en venta un terreno de 524 m², estratégicamente ubicado en una esquina de alto tráfico, en la intersección de la Avenida San José y la Avenida Dr. Ignacio A. Pane.
*Precio de la propiedad:* Gs. 4.000.000.000
Actualmente, la propiedad está bajo un contrato de leasing con 4 anos restantes, que permite la explotación del terreno como estación de servicio. Este contrato genera un ingreso mensual de Gs. 12.000.000, lo que equivale a un ingreso anual de Gs. 144.000.000 y un ingreso total de Gs. 576.000.000 durante los 4 anos restantes.
*Retorno de la inversión:*
- *ROI Anual:* 3.6%
- *ROI en 4 anos:* 14.4%
Además, al finalizar el contrato, todas las construcciones realizadas quedarán a favor del propietario, incrementando aún más el valor de la propiedad.
Esta es una oportunidad única para inversores que buscan una propiedad con rentabilidad inmediata y un considerable potencial de revalorización, gracias a su ubicación privilegiada en el cruce de dos avenidas principales de la ciudad. (ref:25662)
Location
v1.3.0