Clermont Ferrand, Auvergne 63000, France
The Condominium/Co-Op for Sale located at Clermont Ferrand Auvergne 63000 France with 2 bedrooms, 0 bathrooms, Number of assigned or reserved parking spaces is currently for Sale, Clermont Ferrand Auvergne 63000 France is listed for $275,783. If the property located at Clermont Ferrand Auvergne 63000 France isn't what you're looking for, search France Real Estate to see other Homes for Sale in Clermont Ferrand .
MLS#: 202_2394_23103
$275,783 USD
€267,400 EUR
- Type
- Apartment
- Bedrooms
- 2
- Home/Lot size
- 97m²
Property features
Key features
Construction details
- Year built
- 1952
Area
- Property size
- 97m²
- Bedrooms
- 2
- Total rooms
- 2
- Heating system
- Central
Description
MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND
Investissement immobilier d'exception à saisir, idéalement situé dans le quartier prisé du Jardin Lecoq, à quelques pas des Facultés et Universités. Ce bien se compose de trois unités locatives actuellement occupées, garantissant ainsi un rendement locatif stable.
Caractéristiques du bien :
Rez-de-chaussée : Un local commercial spacieux et lumineux, offrant une excellente visibilité sur une rue à fort passage. Le locataire actuel assure une rentabilité immédiate.
1er étage : Deux studios modernes, bien conçus et parfaitement adaptés pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Les deux sont déjà loués, assurant un revenu mensuel régulier.
Annexes : Une cave pratique pour le stockage complète cet ensemble.
Points forts :
Emplacement stratégique : Situé dans un quartier animé, proche des commerces, du jardin Lecoq et des transports en commun, avec une forte demande locative dans cette zone.
Rendement locatif attractif : Trois unités actuellement sous bail (local commercial et studios), offrant un flux de revenus sécurisé.
Potentiel de valorisation à moyen et long terme : Un bien idéalement placé, bénéficiant de perspectives de croissance pour l'avenir.
Cet ensemble immobilier constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. Ne laissez pas passer cette chance de diversifier votre portefeuille dans un secteur dynamique en pleine évolution.
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Location
v1.3.0