Clermont Ferrand, Auvergne 63000, France
The Condominium/Co-Op for Sale located at Clermont Ferrand Auvergne 63000 France with 2 bedrooms, 0 bathrooms, Number of assigned or reserved parking spaces is currently for Sale, Clermont Ferrand Auvergne 63000 France is listed for $306,201. If the property located at Clermont Ferrand Auvergne 63000 France isn't what you're looking for, search France Real Estate to see other Homes for Sale in Clermont Ferrand .
MLS#: 202_2394_23103
$306,201 USD
€288,700 EUR
- Type
- Apartment
- Bedrooms
- 2
- Home/Lot size
- 97m²
Property features
Key features
Construction details
- Year built
- 1952
Area
- Property size
- 97m²
- Bedrooms
- 2
- Total rooms
- 2
- Heating system
- Central
Description
MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND
Investissez dans un ensemble immobilier rare, idéalement situé dans le secteur prisé du Jardin Lecoq, à proximité immédiate des Facultés et Universités. Ce bien se compose de trois unités locatives, toutes actuellement sous bail, offrant ainsi un rendement locatif sécurisé.
Description du bien :
Rez-de-chaussée : Un local commercial lumineux, bénéficiant d'une belle visibilité sur une rue passante et fréquentée. Locataire en place.
1er étage : Deux studios modernes et fonctionnels, parfaitement agencés pour étudiants ou jeunes actifs. Les deux studios sont loués.
Annexes : Une cave vient compléter cet ensemble immobilier, idéale pour du stockage.
Atouts :
Emplacement stratégique : Quartier dynamique à deux pas des commodités, du jardin Lecoq et des transports en commun, avec une forte demande locative.
Rendement locatif attractif avec des baux en cours pour les trois unités (local commercial et studios).
Excellent potentiel de valorisation à moyen et long terme.
Cet ensemble immobilier représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre patrimoine dans un secteur en pleine expansion.
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Location
v1.3.0