Köln-Nähe - 784 m² Baugrundstück + 1620 m² Bauerwartungsland + Altbestand (Bungalow)

Nur ca. 15 Km vom Kölner Westen entfernt, befindet sich in bevorzugter und gewachsener Wohnlage in Erftstadt-Kierdorf das hier angebotene Baugrundstück in Süd-West-Ausrichtung mit einer Fläche von 784 m² zzgl. ca. 1620 m² Bauerwartungsland.
Das Grundstück ist mit einem Bungalow, der eine Wohn-/ Nutzfläche von ca. 185 m² inkl. massivem Vollkeller aufweist, bebaut.
Bei der Immobilie handelt es sich um ein Fertighaus von Zenker aus dem Baujahr 1980.
Die Raumaufteilung ist als hervorragend zu bezeichnen.
Dennoch sollte der Bungalow als Abrissobjekt oder Sanierungsfall betrachtet werden.

Ausstattung:
- ca. 784 m² Baugrundstück in bester Süd-West-Ausrichtung
- ca. 1.620 m² Bauerwartungsland
- Fertighaus-Bungalow von Zenker (Baujahr 1980) auf dem Baugrund als Abrissobjekt oder Sanierungsfall - ca. 185 m² Wohn-/ Nutzfläche, Vollkeller in Massivbauweise, Terrasse, KFZ-Stellplätze und herrlicher Sonnengarten
- Gartenhaus
- Gerätehaus

Lage:
In optimaler Süd-West-Ausrichtung gelegenes Grundstück in bester Lage von Erftstadt-Kierdorf.
Kierdorf ist ein nördlicher Ortsteil der Stadt Erftstadt im Rhein-Erft-Kreis und liegt nur ca. 15 Km von der westlichen Kölner Stadtgrenze entfernt. Erftstadt-Kierdorf erfreut sich durch Nähe zum Naherholungsgebiet Ville und der hervorragenden Autobahnanbindung an die A1 stetiger Beliebtheit als Wohnort im Kölner Speckgürtel. Der Ort ist geprägt durch gepflegte Einfamilienhäuser, einem alten Ortskern und der Pfarrkirche St. Martinus und zählt ca. 3200 Einwohner.

Sonstige Angaben:
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
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