Moisburg, Niedersachsen 21647, Germany

Traumhaftes Grundstück (Nr. 7) auf dem ehemaligen ,,MicMac'' Gelände

Willkommen in Moisburg! Hier erwartet Sie eine vielfältige Auswahl an attraktiven Baugrundstücken, sowohl bebaut als auch unbebaut, die Ihnen die Möglichkeit bieten, Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen.
Wir bieten Ihnen ein attraktives Grundstück mit einer großzügigen Fläche von 898 m² in bester Lage an. Dieses voll erschlossene Grundstück ist ideal für die Verwirklichung Ihres Traumhauses geeignet. Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3 ergibt sich eine mögliche Bebauung mit 369m² Wohnfläche.
Die Bebauung des Grundstücks ist sowohl mit einem Einfamilienhaus als auch mit einem Doppelhaus möglich, wodurch Sie flexibel in Ihrer Planung sind und sich Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um sich in einer begehrten Wohngegend niederzulassen und Ihr persönliches Bauprojekt zu realisieren.
Das gesamte Projekt umfasst eine breite Palette von Wohnmöglichkeiten, darunter Einfamilien-, Doppelhäuser und Reihenhäuser, die individuell gestaltet werden können, um Ihren persönlichen Bedürfnissen und Vorlieben gerecht zu werden.
Die Lage des "Alten Festplatzes" bietet nicht nur eine idyllische Umgebung am Rande von Moisburg, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte und die Autobahn. Genießen Sie die Ruhe und Natur, während Sie gleichzeitig von den Annehmlichkeiten des modernen Stadtlebens profitieren.
Egal ob Sie nach einem gemütlichen Eigenheim suchen oder eine Investition in eine attraktive Wohnanlage tätigen möchten, das Bauprojekt "Alter Festplatz" bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Träume zu verwirklichen.

Ausstattung:
- 898 m² Grundstücksfläche
- voll erschlossen
- Glasfaser am Grundstück
- bebaubar mit Einfamilienhaus oder Doppelhaus
- andere Grundstücke auf Anfrage
Zum ausführlichen Exposé gelangen Sie hier: https://www.yumpu.com/de/document/read/68658801/9b1292a9-7e26-42c5-8f0d-0bd38e1d9c56

Lage:
Das Baugrundstück befindet sich auf dem Gelände der ehemaligen Kult-Disco "MicMac" in Ortsrandlage von Moisburg. Hier entsteht das neue Wohngebiet "Alter Festplatz". Moisburg ist eine Gemeinde im Landkreis Harburg in Niedersachsen und liegt nordwestlich des Naturparks Lüneburger Heide an der Este. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Hollenstedt an, die ihren Verwaltungssitz in Hollenstedt hat. Die angrenzenden Nachbargemeinden sind Appel, Buxtehude, Hollenstedt, Regesbostel und Elstorf.
Im Ortskern von Moisburg gibt es zwei Bäcker, einen Supermarkt, eine Sparkasse, einen Kindergarten und eine Grundschule. Moisburg bietet durch die Busverbindungen Anschluss zu den Bahnhöfen in Buxtehude und Neu Wulmstorf sowie an den HVV.
Zur Autobahn A1, die im Süden der Gemeinde liegt, sind es ca. 5 km. Sie bietet eine gute Anbindung nach Hamburg, Bremen und Hannover. Mit der S-Bahn ab Buxtehude erreicht man den Hamburger Hauptbahnhof und das Zentrum der Metropole in nur 40 min. Im 5km entfernten Hollenstedt gibt es eine Vielzahl von Supermärkten, Apotheken, Arztpraxen und Bankfilialen, die eine gute Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs bieten. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind hier ebenfalls vorhanden.