MLS#: 202_2459_66060

$456,813 USD

€439,000 EUR

Type
Townhouse
Bedrooms
6
Bathrooms
2
Home/Lot size
165m²
The details

Property features

Date Updated: Nov 30, 2024

Key features

Number of assigned or reserved parking spaces

Area

Property size
165m²
Bedrooms
6
Bathrooms
2
Total rooms
8

Description

QUARTIER VERDUN / MAISON DES ANNEES 30 / 5 MINUTES DU CENTRE-VILLE DE PAU

Dans le quartier très prisé de Verdun, à seulement 5 minutes du centre-ville de Pau, cette maison F7/8 des années 30 pleine de charme vous invite à un voyage dans le temps avec ses 165 m² de potentiel infini. Idéalement située, elle est divisée en deux appartements distincts, parfaits pour une grande famille ou pour un projet avec du potentiel pour des investisseurs. En rez-de-chaussée, le premier appartement de 80 m² environ vous accueille avec ses trois chambres lumineuses de 10 à 12m 2, son séjour convivial, sa cuisine séparée, sa salle de bains, et son WC indépendant. Une grande cave de 40 m² et un jardin paisible à l'arrière ajoutent à son charme. À l'étage, le second appartement F4 de 80 m² environ vous offre trois chambres de 15 m2, dont une suite parentale, un séjour baigné de lumière, une cuisine séparée, et un WC indépendant, le tout avec une vue agréable sur les Pyrénées. Un garage fermé complète ce bien rare à la vente dans le secteur.
Cheminées en marbre, hauteur de plafond, parquets anciens, moulures et tant d'autres éléments raviront les amoureux de l'ancien ! (Double-vitrage refait dans toute la maison, chaudière récente à l'étage)
Imaginez-vous rénover cette maison pour en faire un havre de paix familial, où chaque détail est à votre image. Son emplacement, à deux pas de la place Verdun et de l'établissement de l'Immaculée Conception, ravira les familles en quête de la maison de leurs rêves dans ce quartier idéal où toutes les commodités se rejoignent à pied (coiffeur, boulangerie, supérette, etc.) ! Laissez-vous séduire par cette opportunité rare sur le marché, n'attendez-plus, contactez-nous pour la visiter !

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Location

Pau, Aquitaine 64000, France
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