San Luis 2633

Balvanera, Capital Federal 00001, Argentina

Departamento de 3 Ambientes con Balcón, a metros de Barrio Norte.
Este departamento de 3 ambientes, ubicado en San Luis al 2600 en Balvanera, ofrece comodidad y una ubicación estratégica, a solo dos cuadras de Barrio Norte. Su amplio living comedor cuenta con aire acondicionado y acceso a un balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre en un espacio perfecto para colocar una mesita y dos sillas.
La cocina es independiente y está equipada con un termotanque eléctrico, muebles de alacena y bajo mesada, además de cocina a gas. También posee una entrada directa, facilitando el acceso. El departamento cuenta con dos entradas, una al living y otra a la cocina, lo cual brinda comodidad y flexibilidad en el ingreso al hogar.
Dispone de dos dormitorios, ambos con placard empotrado, y con espacio suficiente para una cama de dos plazas en cada uno. El dormitorio principal también cuenta con aire acondicionado. Además, el bano único del departamento está equipado con una banera y un estante de mucho confort.
Ubicación y Accesibilidad: Laa ubicación es una de las grandes ventajas de esta propiedad. Está cerca de las líneas de subte B (estación Pasteur-Amia), D (estación Facultad de Medicina), y H (estación Córdoba), además de múltiples líneas de colectivos como el 24, 60,132 y 101, que aseguran una excelente conexión con el resto de la ciudad. Rodeado por avenidas clave como Corrientes, Córdoba y Pueyrredón, el departamento permite disfrutar de una amplia oferta de cafés, restaurantes, supermercados y tiendas.
Cerca también de la Universidad de Buenos Aires (UBA) y a minutos de sitios icónicos como el Abasto Shopping y el Centro Cultural Recoleta, este departamento es ideal para quienes buscan una vida dinámica y bien conectada.
CON INQUILINOS HASTA EL 30/11. PARA ENTRAR EN DICIEMBRE, CONTRATO A 2 ANOS CON AJUSTE TRIMESTRAL.
Requisitos para el Alquiler: Mes de adelanto, mes de depósito y seguro de caución o garantía de familiar DIRECTO en CABA.
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 (ref:111771)