Tijuana, Baja California 22000, Mexico

Distribución
Planta baja 100m2
Planta Alta 119m2 ( 86M2, mezzanine 33m2)
3 Medios Banos De los cuales a 2 se le puede habilitar la regadera
Amplio estacionamiento público en batería (se paga parquímetro)

Características
Niveles construidos 2
Tiene entrada independiente
Barda electrificada
La planta baja tiene una superficie de 140m2 espacio para recepción, cubículo muy amplio y otros dos de menor superficie, que incluyen una pequena cocineta y dos medios banos
Planta alta:
86m2 más un mezanine de 33m2
Medio Bano. Son en total 259 m2 cuadrados a 12 dlls por m2.
ideal para modular de acuerdo a las necesidades del arrendatario.

Forma de Terreno Irregular
Uso de Suelo: Comercial

Equipamiento:
La recepción cuenta con mueble para almacenar cosas
Acabado en pisos: Loseta y alfombra
Vista a un jardín privado
Barda perimetral electrificada en la parte superior


Documentación Legal
Escritura Pública
Boleta Predial
Uso de Suelo Comercial

Entorno:
Colinda con Café Armaditas Coffee and Friends
A una cuadra del Parque Teniente Guerrero
Frente al Hospital San Román

Transporte Público
Todos los servicios en la zona
Todos los transportes urbanos
Ideal para oficinas administrativas, Call center, Se puede rentar en unidades más pequenas,
Los propietarios están abiertos a recibir propuestas sobre la distribución del inmueble.
Ideal para despachos de profesionistas.
El único giro prohibido es el de la comida.


Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles.
Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor
Número 4904-2023, de fecha 16 de mayo de 2023. Lic. Alejandrina Jaime 664 258 93 26 (ref:493732)