Wilhelmshaven, Niedersachsen 26382, Germany

MLS#: C21_KEEL_41219

$104,188 USD

€99,500 EUR

Type
Apartment
Home/Lot size
31m²
The details

Property features

Date Updated: Dec 7, 2024

Construction details

Year built
2020
Building condition
excellent

Area

Property size
31m²
Heating system
Gas

Description

Exklusives Appartement

Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an!
Dieses Appartement bietet eine wunderbare Mischung aus Funktionalität und Komfort. Für eine monatliche Kaltmiete von 460 Euro ist die Wohnung bereits vermietet und wird als Zweitwohnsitz genutzt – perfekt, denn sie ist vollmöbliert und sofort bereit, bis auf ein paar persönliche Dinge, die dem Mieter gehören.
Mit einer Fläche von 31 qm verteilt auf zwei Zimmer überzeugt das Appartement durch kluge Raumaufteilung.
Das Wohn-Esszimmer dieser Wohnung lädt direkt zum Wohlfühlen ein. Mit einer modernen Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt, sind alle wichtigen Geräte bereits vorhanden – inklusive Waschmaschine. So wird der Alltag besonders komfortabel. Ein schönes schlazimmer und ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche runden das Angebot ab.
Nicht zu vergessen: Der Abstellraum auf der Parkebene bietet zusätzlichen Stauraum und macht die Wohnung besonders alltagstauglich.
Sie möchten sich persönlich einen Eindruck verschaffen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilien vorstellen zu können.
Zur Absprache eines Besichtigungstermins, freuen wir uns über die Angabe Ihrer Telefonnummer. Vielen Dank!
Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an!

Ausstattung:
Wissenswertes:
+ traumhafte Lage nahe dem Wasser, fußläufig zur Innenstadt, Bontekai und Südstrand
+ erbaut nach neuestem Standard
+ Fahrstuhl
+ ebenerdiger Eingangsbereich
+ Einbauküche im KP enthalten
+ ebenerdige Dusche
+ aktuell vermietet
Hausgeld monatlich: 130,00 €
Für die hier dargestellten Flächenangaben kann keine Haftung übernommen werden.

Lage:
Hafen-Feeling pur, City-Life und maritime Attraktionen – in Wilhelmshaven verschmelzen Strandurlaub an der Nordsee und das Leben in einer aufstrebenden Hafenstadt zu einem besonderen Erlebnis.
Wilhelmshavens Südstrand mit den Hotel- und Restaurationsangeboten ist beliebter Anziehungspunkt für Wilhelmshavener und Gäste. Ob sie zum Baden oder Erholen an den Strand kommen oder über die Promenade flanieren, sie fühlen sich wohl. Die Liege- und Freizeitflächen sind ideal für einen Badebesuch mit Aktivitäten wie Sport und Spiel. Das Freizeitangebot entlang der Maritimen Meile am Südstrand und rund um den Großen Hafen schließt die musealen Attraktionen der Stadt ein. Das sind das Aquarium Wilhelmshaven, das Deutsche Marinemuseum, das UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer Besucherzentrum und das Küstenmuseum Wilhelmshaven.
Den Südstrand und den Bontekai verbindet die 1907 erbaute und in den Jahren 2011/2012 grundsanierte Kaiser-Wilhelm-Brücke – das Wahrzeichen der Stadt Wilhelmshaven.
Der Bontekai und die neu gestaltete Flanierstraße, die Jadeallee, verbinden Südstrand und Hafen über den Valoisplatz mit der neuen Stadtmitte, der Nordseepassage.
Am anderen Ende der Jadeallee liegt das Vier-Sterne-Superior „ATLANTIC Hotel Wilhelmshaven“.
Es mutet architektonisch von weitem wie ein Kreuzfahrtschiff an und stellt ein signifikantes Gegenüber für die Kaiser-Wilhelm-Brücke dar.
Die Nordseepassage ist das Einkaufszentrum der Stadt.
(Quelle Auszugsweise: wilhelmshaven.de)

Sonstige Angaben:
Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 40 kWh(m²a)(A)
Baujahr lt. Ausweis: 2020
Energieträger für Heizung und Warmwasser: allgemeiner Strommix
Baujahr Wärmeerzeuger: 2020
Käuferseitig provisionsfrei!

Energieausweisart: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 40 kWh/(m²*a) | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: A

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Location

Wilhelmshaven, Niedersachsen 26382, Germany
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