Alsdorf

Nordrhein-Westfalen

Germany

52477

C21 - Modernes Architektenhaus in ruhiger Lage!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer exklusiven Privatstraße! Diese von renommierten Architekten entworfene Immobilie bietet auf ca. 152 m² Wohnfläche und ca. 275 m² Grundstücksfläche den perfekten Raum für Ihre Familie. Das 2002 erbaute Haus besticht durch seine ruhige Lage und die erstklassige Architektur, die auf drei Etagen und einem großzügigen Keller ausreichend Platz für all Ihre Bedürfnisse schafft.
Hier verschmelzen modernes Design und eine familienfreundliche Umgebung zu einem harmonischen Ganzen. Dieses Zuhause bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und glückliches Leben wünschen. Ein perfekter Ort, um sich wohlzufühlen und Ihre Kinder aufwachsen zu sehen. Machen Sie diesen Ort zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt und genießen Sie jede Minute in Ihrem stilvollen und einladenden Heim.
Alle Bilder und Informationen unter:
www.rescout.de

Ausstattung:
Objektart: Reihenmittelhaus
Baujahr: 2002
Wohnfläche: 152 m²
Nutzfläche: 64 m²
Grundstück: 275 m²
Zimmer: 5
Terrasse: 1
Heizungsart: Gaszentral
Badezimmer: 1
Gäste-WC: 1
Stellplatz: 1
Garten: ja
Sonstiges: ruhige und familienfreundliche Privatstraße
Sonstiges: Vielseitiges Studio im Dachgeschoss, das derzeit als Schlafzimmer genutzt wird, aber auch ideal als Kreativraum oder Home-Office dient.
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Lage:
Diese Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage, die ideal für Familien ist. Die ruhige Privatstraße bietet eine sichere und entspannte Umgebung, während alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Einkaufen in unmittelbarer Nähe liegen.
Der nächste Kindergarten ist nur wenige hundert Meter entfernt, sodass Ihre Kleinen schnell und sicher dorthin gelangen können. Die Grundschule befindet sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung, was den Schulweg kurz und stressfrei macht.
Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn ideal, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und Arbeitsplätzen bietet. Diese Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit der Bequemlichkeit, alles Notwendige in unmittelbarer Nähe zu haben – perfekt für das moderne Familienleben.

Sonstige Angaben:
Setzen Sie sich mit uns in Verbindung und fordern Sie das vollständige Exposé dieser interessanten Immobilie an. Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit. Der Anbieter ist im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auf für den Eigentümer mit derselben Provision tätig.
EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER!
Der aktuelle Markt bietet nach wie vor interessante Gelegenheiten zum Verkauf. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell.
Kostenfrei erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie und beraten Sie unabhängig und transparent über die verschiedenen Vermarktungsmöglichkeiten. Gerne übernehmen wir auch die Vermittlung Ihrer Immobilie nach unserem C21-Vermarktungskonzept, welches individuell für Ihre Immobilie ausgearbeitet wird.
Erhalten Sie die individuelle Wohnmarktanalyse zu Ihrer Immobilie innerhalb von 30 Minuten per E-Mail.
Jetzt anfordern unter: www.rescout.de oder Kontaktieren Sie uns unter 0241-53108090 | [email protected]

Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 92 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: C