Barros Arana

Concepción, Concepción , Chile

¡Oportunidad Única en el Centro de Concepción! Edificio Comercial con Amplias Posibilidades
Nos complace presentar un edificio comercial ubicado en el corazón del centro de Concepción, un sector de alta densidad con un excelente acceso a los principales ejes comerciales de la ciudad. Este inmueble combina un terreno de 660.00 m² con un edificio de 1.610,13 m² construidos, remodelado y ampliado en 1998 para adaptarse a un uso educacional, pero con una versatilidad que lo hace ideal para una variedad de usos comerciales.
Actualmente lo arrienda un Centro Ocupacional y lo utiliza con la siguiente distribución:
Torre 1: 
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Planta Baja:Zona de admisión, contabilidad, caja, y baños.
- Pasillo con acceso a servicios de podología.
- Salas de clases, cafetería y baños en la parte posterior.
Primer Piso:
- Oficinas de rectoría y dirección.
Segundo Piso:
- Salas de profesores.
Tercer Piso:
- Biblioteca.
Subterráneo:
- Sala de clases y zona de personal.
Torre 2:
- Primer a Tercer Piso:Salas de clases, con dos aulas por piso.
Estructura y Materiales:
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Torre 1:Estructura de hormigón armado con vigas, pilares y losas de entrepiso.
- Techumbre de madera con planchas de fierro galvanizado.
- Pavimentos de cerámico, piso laminado y alfombra.
- Ventanas de aluminio y puertas contraplacadas.
- Instalaciones eléctricas, de agua y alcantarillado conectadas a la red pública.
- Escalera de acero.
Torre 2:
- Estructura metálica con losa colaborante y techumbre metálica.
- Cubierta de planchas de fierro galvanizado.
- Ventanas de aluminio y puertas contraplacadas.
- Pavimentos de piso laminado y cerámico.
- Escalera metálica y revestimiento exterior pintado.
- Patio interior con cerámico.Ubicación y Regulaciones:
Esta zona de Concepción permite edificación en altura, sin mayores restricciones, ideal para desarrollo comercial y oficinas.
Este edificio no solo ofrece una ubicación privilegiada en uno de los ejes comerciales más activos de Concepción, sino también una infraestructura sólida y flexible que puede adaptarse a diversas necesidades comerciales. Ya sea residencial, oficinas, centro educativo o productivo. Esta propiedad representa una inversión estratégica con un potencial significativo.
Para más información o para coordinar una visita, no dude en contactarnos. ¡No deje pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad con un alto valor estratégico y comercial en el centro de Concepción!