Bensheim, Hessen, Germany

Moderne Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Die möblierte Zwei-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert und befindet sich in zentraler Lage der Innenstadt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, erreichbar über das Treppenhaus.
Auf einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet die Wohnung eine ideale Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger, neuer Einbauküche und moderner Kochinsel schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglicht den Zugang zum Balkon. Das ebenfalls renovierte Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche grenzt an das ruhig gelegene Schlafzimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC.
Der durchdachte Grundriss, die hervorragenden Lichtverhältnisse sowie die stilvolle Möblierung tragen zu einem einladenden Wohnambiente bei.

Lage:
Bensheim ist eine Stadt in Südhessen mit rund 40.000 Einwohnern und gehört zum Kreis Bergstraße in der Metropolregion Rhein-Neckar.
Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. Wirtschaftlich ist Bensheim durch eine vielfältige Branchenstruktur geprägt, darunter die Automobil- und Chemieindustrie sowie zahlreiche mittelständische Unternehmen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bensheim liegt direkt an den Autobahnen A5 und A67, die eine schnelle Anbindung in alle Richtungen ermöglichen. Heidelberg (ca. 35 km), Mannheim (ca. 30 km) und Frankfurt am Main (ca. 55 km) sind sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn schnell erreichbar. Der Flughafen Frankfurt am Main liegt etwa 45 Autominuten entfernt.

Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 66 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: C