Carquefou, Pays De La Loire, France

Carquefou, Pays De La Loire, France

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The Apartment for Sale located at Carquefou, Pays De La Loire, France is currently for sale. Carquefou, Pays De La Loire, France is listed for $65,574. This property has Number of assigned or reserved parking spaces, Golf Cart Space/Parking, No On Street Parking features. If the property located at Carquefou, Pays De La Loire, France isn't what you're looking for, visit https://www.century21global.com to see other Apartments for Sale in Carquefou .

Date Updated : Jan 29, 2025

MLS#: 202_3038_3372

$65,574 USD

€63,000 EUR

  • Type
    Apartment
  • Home/Lot size
    27m²
The details

Property features

Key features

  • Number of assigned or reserved parking spaces
  • Golf Cart Space/Parking
  • No On Street Parking

Construction details

  • Year built: 2012

Other features

  • Property features: Balcony
  • Assigned or Reserved Parking Space: 1

Area

  • Property size: 27m²

Description

Studio meublé dans une résidence LMNP - CAP WEST Maubreuil, Carquefou
Idéalement situé à la sortie du centre-ville de Carquefou avec accès direct à l'A11, au sein de la résidence CAP WEST Maubreuil, ce studio meublé de 27,4 m² offre un cadre de vie pratique et confortable. Construit en 2012, ce bien se trouve au 2 étage d'un immeuble de 4 étages, bien entretenu et sécurisé.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 27,37 m².
Agencement :
Entrée de 4,69 m² (sol moquette).
Pièce de vie lumineuse de 17,79 m², exposition sud-est (sol moquette) et sa terrasse.
Salle d'eau de 4,89 m² (sol vinyle).
Kitchenette fonctionnelle intégrée.
Prestations : Double vitrage, chauffage central au gaz, eau chaude individuelle.
DPE : Classe C, garantissant une bonne performance énergétique.
Atouts :
Connexion fibre pour un accès Internet rapide.
Loyer mensuel garanti : 328€
Charges annuelles raisonnables : 543 €.
Taxe foncière : 345 €.
Fonds de travaux ALUR : 27 €.
Aucuns travaux à prévoir dans la copropriété.
Investissement LMNP :
Ce bien est éligible au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), une opportunité idéale pour un investissement locatif avec des avantages fiscaux attractifs.
Rentabilité nette sécurisée : idéale pour un investissement pérenne.

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Location

Carquefou, Pays De La Loire, France
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