Cuauhtemoc, Colima, Mexico

Venta de inmueble productivo justo sobre la Carretera 54 en Cuahutemoc Colima,
(5 Locales comerciales rentados al momento y 1 departamento en PA ideal para rentar por Airb&b)
+++El precio de oportunidad está por debajo de su avalúo.
**ALTO FLUJO VEHICULAR***

Distribución Planta Baja:
P.B. 3 Locales Comerciales con medio bano cada uno
2 espacios que actualmente se usan como cocheras pero se pueden rentar como locales igual.
Cisterna de 10 mil lts. subterranea.

Distribución Planta Alta:
Departamento con 2 recámaras y espacio para closet , 1 bano completo, sala y cocina integral.
Terraza ventilada y techada.

3er Piso.
Cuarto de lavado techado.
Bardeado a media altura
2 tinacos, uno que surte a el departamento y otro que surte a los locales comerciales.


Características:
-Construcción: 375.00 m2 - Terreno: 176 m2 -Forma de terreno: Regular - Edad: 13 anos aprox. en base a avaluo y construccion - Niveles totales construidos: 3 niveles -Uso de suelo: MIxto Habitacional y comercial
Áreas Comunes:
Varios jardines cercanos y canchan de football en frente
Equipamiento:
Inmueble Ocupado
Inmueble Usado
Inmueble Libre de Gravamen
Forma de Pago: Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas o privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución).
Documentación: -Escritura pública -Constancia de Folio Real - Boleta predial y agua no actualizados, se actualizan y entregarán a notaría. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita.
Servicios de la zona: CIAPACOV (Agua), CFE, Drenaje.
Vialidades: Av. Ninos Heroes

Entorno:
Bodega Aurrera a 450 mts y varios comercios
Vialidades : Morelos, Lazaro cárdenas y Benito Juarez
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles.
Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número 7923-2022, de fecha 07 de Diciembre del 2022 (ref:547005)