Formosa 699

Lanús, GBA Sur, Argentina

**Venta Casa de 3 Plantas en Lanús Oeste: Ideal para Familias que Buscan Comodidad y Fácil Acceso a Capital Federal**

Esta hermosa propiedad de 3 plantas, ubicada estratégicamente en Lanús Oeste con rápido acceso a Capital Federal a través de la Avenida Hipólito Yrigoyen, es una opción excelente para familias que valoran la comodidad, el espacio y la conectividad. La casa cuenta con todas las comodidades necesarias para una vida moderna, incluyendo una piscina climatizada, una amplia cochera para varios vehículos y tres dormitorios, uno de ellos en suite. Además, la propiedad es apto crédito y se ofrece la posibilidad de aceptar un departamento en parte de pago en la zona de CABA, lo que amplía las opciones para quienes buscan mudarse con flexibilidad financiera.

*Características de la Propiedad:*
- Superficie total**: 234 m².
- Superficie cubierta**: 118 m².
- Anos de construcción**: 2008.
- Plantas**: 3.
- Dormitorios**: 3, uno en suite.
- Banos**: 3 banos en total.
- Cochera**: Capacidad para 3 vehículos.
- Piscina**: Piscina climatizada.
- Apto crédito**: Sí.
- Acepta propiedad en parte de pago**: Departamento en CABA.

*Medios de Transporte Cercanos:*
- Colectivos**: Líneas 33, 45, 74, 79, 165 y 177, todas con paradas cercanas en Avenida Hipólito Yrigoyen.

*Lugares de Interés Cercanos:*
- Club Atlético El Porvenir*: A 600 metros, ideal para quienes disfrutan del deporte y la actividad social.
- Hospital Zonal General de Agudos Evita**: A 1 km, brindando tranquilidad por su cercanía a un centro de salud importante.
- Centro Comercial Lanús**: A 900 metros, con una variedad de tiendas y servicios a disposición.

Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Cada oficina es de Propiedad y Operación independiente . Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del Sr. Horacio Pereyra, Martillero y Corredor Público matriculado Col. 7186. (ref:223685)