Montemor-O-Velho, Coimbra 3140-672, Portugal

Apresentamos este incrível prédio comercial com licença de utilização para estabelecimento de restauração e bebidas, localizado na charmosa Ereira, Montemor-o-Velho. "O Major" oferece uma excelente oportunidade para investidores ou empreendedores do setor de restauração.Com uma área bruta de 110 m², o prédio dispõe de dois andares bem distribuídos. No térreo, encontra-se uma cozinha totalmente equipada para restaurante e uma sala de refeições espaçosa. No primeiro andar, há uma segunda sala de refeições ampla com zona de bar e arrecadação. A entrada para o pessoal nas traseiras garante a funcionalidade e organização do espaço.A zona de esplanada na parte da frente acomoda entre 5 a 10 mesas, proporcionando um ambiente agradável com vistas desafogadas sobre os campos verdes circundantes. Além disso, a proximidade à praia fluvial da Ereira é um grande atrativo para os clientes.O snack bar possui um espaço interior acolhedor com mesas, balcão com vitrine e fácil acesso à esplanada. O acesso à zona de restaurante é facilitado por um corredor, garantindo a circulação eficiente entre os diferentes ambientes.Este prédio comercial, construído em 2000 e em bom estado de conservação, inclui ainda bastantes lugares de estacionamento no exterior, o que é um grande diferencial para os clientes e funcionários.Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel versátil e bem localizado, pronto para continuar a receber clientes fiéis ou para iniciar um novo conceito de restauração. Entre em contacto connosco para mais informações e agende uma visita!**Características do Imóvel:**- Prédio com licença de utilização para restauração e bebidas- Localizado em Ereira, Montemor-o-Velho- Atualmente funcionando como Snack Bar "O Major"- Espaço para restaurante- 2 andares- Cozinha equipada- 2 salas de refeições / restaurante- Salão amplo com bar e arrecadação- Entrada para pessoal nas traseiras- Zona de esplanada para 5 a 10 mesas- Vistas desafogadas sobre campos verdes- Próximo à praia fluvial da Ereira- Entradas independentes para restaurante, snack bar e staff- 110 m² área bruta- Construído em 2000- Segunda mão/Bom estadoEreiraA freguesia situa-se numa zona de planície entre os 10 e 20 m de altitude e é constituída na sua grande parte por terrenos de cultivo. Tem uma área de 7,26 Km2 e dista 3 Km da sede de concelho. É servida por estrada e pela estação de Verride da linha de caminho-de-ferro Alfarelos-Figueira da Foz.Tem um papel de destaque na gastronomia, graças à sua ligação com os campos e o rio, que fornecem os ingredientes para o famoso arroz de lampreia, para o ensopado de enguias ou para o arroz doce.Na Ereira nasceu, em 1884, o poeta Afonso Duarte, uma das figuras mais marcantes do concelho de Montemor-o-Velho. Ainda pouco conhecido, a Autarquia tem encetado diversas ações no sentido de divulgar a sua vida e, sobretudo, a sua obra. Conheça o último livro editado pelo Município de Montemor o Velho sobre Afonso Duarte em http://issuu.com/cm_mv/docs/afonso_duarte.Visite: Entre os monumentos da freguesia são de referir a Igreja das Almas e a Casa do Torreão, ligada ao artista da renascença coimbrã, João de Ruão, que no local tinha algumas terras de cultivo. (ref:C0372-01352)