Romans Sur Isere
Rhône-Alpes
France
26100

Romans Sur Isere, Rhône-Alpes, France
Listed By CENTURY 21 Orcalla Immobilier

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MLS#: 202_3250_2650

$1,042,702 USD

€940,000 EUR

Minimum sellable space
650m²
The details

Property features

Date Updated: Jul 6, 2024

Area

Property size
650m²

Description

Au cœur de Romans, venez découvrir cet immeuble des années 1800 en basse ville, à un endroit stratégique et recherché ! L'histoire de part sa façade historique, cet immeuble est structurellement irréprochable. Des années d'entretien, d'aménagement et d'investissement. Pas de travaux à prévoir, la toiture date de 2002, l'ascenseur à été mis en place en 1973 et bénéficie d'un rafraichissement cette année !

Pour la disposition :

- Sous-sol, une cave par logement
- RDC : local commercial
- 1er étage : 2 locations professionnels
- 2ème étage : 1 location professionnel
- 3ème étage : 2 appartements dont un duplex
- 4ème étage : 1 appartement
- 5ème étage : 1 appartement

Pour résumer, 8 lots, tous sous bail, environ 72 000€ à l'année de loyers. Environ 6900€ de charges à l'année (taxe foncière comprise). Une rentabilité intéressante (environ 8%) ou un placement stratégique ?

Pour plus d'information n'hésitez pas nous contacter !

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Location

Romans Sur Isere
Rhône-Alpes
France
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