Ruta Provincial N°154 S/N Km 29

San Rafael, Mendoza, Argentina

La finca se encuentra sobre la Ruta Provincial N°154, Km 29 (asfaltada) en la localidad de Colonia Espanola a 20 km por ruta provincial de la Ciudad de San Rafael, Provincia de Mendoza
Ambas fincas forman un rectángulo de 24ha, con un frente de 400m sobre la ruta y con 600m de profundidad
Sobre el fondo paralelo a la ruta pasa el Canal Principal de Riego, ingresando a la finca por dos canales perpendiculares principales de 600m cada uno.
Dentro de los cultivos hay diversos canales secundarios para regar los distintos panos de tierra y cultivos. Tierra apta para cultivos hortícolas, para consumo propio se cultivaron diversas
hortalizas.
Resumen de Cultivos aproximados:
Ciruelas: 5 Ha.
Duraznos: 1 Ha.
Uva en Vina y Parral: 5 Ha.
Varios: hay plantas de Membrillo, Pera, Manzanas, Damascos, Cerezas, Olivos y Nogales
Zonas sin cultivos (cultivos anuales): 11,5 Ha.
Viviendas y Galpones: 1,5 Ha. (incluye secadero de ciruelas)

Viviendas y Galpones: agua potable por red, energía trifásica por red, gas envasado, servicio de
televisión por antena (DirecTV y/o Cooperativa) y servicio de internet.
>Casa Principal de 200m2 cubiertos, consta de dos dormitorios con placares, bano completo, cocina y estar comedor. Construida en mamposteria de ladrillos comunes, estructura de techo de madera a la vista con cubierta de chapa galvanizada, pisos de cerámico esmaltado, carpinterías de madera y metálicas, cocina con muebles bajo y sobre mesada, mesadas de granito, estufa hogar a lena. Posee galería semicubierta.

> Casa secundaria de 60m2, consta de un dormitorio con placard, bano completo, cocina comedor. Construida en mampostería de ladrillos comunes, estructura de techo de madera a la vista con cubierta de chapa galvanizada, pisos de cerámico esmaltado, carpinterías de madera y metálicas, cocina con muebles bajo y sobre mesada, mesada de granito, estufa hogar a lena. Posee galería semicubierta.

> Galpón principal de 200m2, construido en mampostería de ladrillos comunes, piso de cemento alisado, portones metálicos de abrir, entrepiso de madera de 80m2.

> Galpón secundario de 100m2, construido en mampostería de ladrillos comunes, piso de cemento alisado, portón metálico corredizo.

> Tinglado parabólico de 12m x 30m (360m2), construido en hierro y chapa galvanizada, fundaciones y vigas de riostra en hormigón armado.

La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Cesar Javier Paez CCPIM 2001. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. (ref:237493)