8,

Vodní

Hrušovany U Brna, Brno-venkov, Czech Republic

Nabízíme k prodeji krásný a prostorný byt 3kk o celkové ploše 65,12 m², v oblíbené lokalitě Hrušovany u Brna, na klidné ulici Vodní.
Hrušovany u Brna jsou obec v Jihomoravském kraji, nacházející se přibližně 15 kilometrů od Brna a nabízí různé služby a vybavenost, které zajišťují pohodlný život pro své obyvatele.
Vlakové nádraží je od domu 5 minut pěšky, spoj jezdí každých 20 minut a na hlavní nádraží v Brně dorazí za 17 minut.
Tento byt se nachází v 2. patře ve zděném domě a nabízí komfortní a moderní zázemí s dostatkem prostoru pro rodinný život. K bytu náleží balkon o velikosti 4,51 m²,parkovací stání 14 m² a sklep.
Dispozice bytu:
-vstupní chodba 3,60 m²
-ložnice 13,83 m²
-dětský pokoj 12,89 m²
-koupelna s vanou a toaletou 4,94 m²
-obývací pokoj s kuchyní 29,86 m²
Měsíční náklady na provoz bytu Vám ráda sdělím osobně včetně nákladů na společné prostory/fond oprav, kde mají majitelé momentálně našetřeno na nové balkony, vyvložkování komínu a nové plynové kotle do každé bytové jednotky, tato výměna proběhne v květnu 2025, tak jako se dohodli na zateplení a fasádě.
V bytě zůstavá komplet vybavení kuchyně, obývacího pokoje, pokojíčku, viz. inventární seznam.
V obci je základní škola s družinou vzdálená 7 minut pěšky, mateřská škola, zdravotní středisko.
Obchody s potravinami, drogerie, pošta, lékárna, večerka, cukrárna, řezník (vše 5-7 minut od domu).
Sportovní areál (fotbalové hřiště, tenisové kurty).
Skvělá dopravní dostupnost (dálnice D52, železniční trať).
Dům nabízí krásný výhled do zeleně, což zajišťuje klidné a příjemné prostředí pro relaxaci a odpočinek.
Pro milovníky přírody je v okolí široká možnost procházek nebo vyžití na dětských hřištích.
Pro více informací nebo pro domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.