Sonniges Baugrundstück im Herzen von Wiesental

Das schöne, sonnige Grundstück befindet sich als eines der wenig verbleibenden Grundstücke im Ortsteil Wiesental.
Gemarkung Wiesental, Flurstück 5639/1.
Die Grundstücksgröße beträgt 310 qm.
Einen Bebauungsplan gibt es nicht.
Die Bebauung richtet sich insofern nach dem § 34 BauGB.

Lage:
Die Stadt Waghäusel gehört zum Landkreis Karlsruhe. Sie ist ein Zusammenschluss der ehemals selbstständigen Gemeinden Kirrlach, Waghäusel und Wiesental. Für seine über 22.000 Einwohner bietet Waghäusel ein vielfältiges kulturelles Leben.
Das Grundstück selbst befindet sich im beliebten Ortsteil Wiesental.
Kirchen, Institutionen, Vereine, Verbände und Privatpersonen prägen zusammen mit der Stadt die Kulturlandschaft. Die Bandbreite reicht von Lesungen über Konzerte bis hin zu Theateraufführungen. Freizeitangebote in Waghäusel zu finden, ist nicht schwer! Die örtlichen Vereine und Gruppen sowie die Stadt halten viele Angebote bereit. Von kulturellen bis hin zu sozialen und gemeinnützigen Vereinen und Verbänden gibt es eine große Bandbreite, um aktiv zu werden. Der Veranstaltungskalender hält für jeden Geschmack etwas bereit.
Die Große Kreisstadt Waghäusel liegt außerordentlich verkehrsgünstig mit direktem Anschluss an das Bundesautobahnnetz (A5, Ausfahrt Kronau - Waghäusel) sowie an die Rheintalstrecke der Bundesbahn (Bahnhöfe Waghäusel und Wiesental).
Bei Rückfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstige Angaben:
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Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Welter Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Lageplan.
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